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业主与物业协议书7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是物业的业主，乙方是物业的管理方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理的相关事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方所购买的物业，包括房屋、设施设备、公共区域等，自交付之日起生效。

二、物业服务内容

1.乙方应当向甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设施设备维护、公共区域维护等。

2.乙方应当确保物业的安全、整洁、有序，为甲方创造宜居的生活环境。

3.乙方应当提供24小时的物业服务，确保甲方在紧急情况下能够及时得到帮助。

三、物业服务费用

1.甲方应当按照协议约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、设备运行费、维修费、绿化费、保洁费等。

2.甲方应当按时向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或者拒付。如因甲方原因造成物业服务费用拖欠的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方享有在物业内生活的权利，同时应当履行按时支付物业服务费用、遵守物业管理规定等义务。

2.乙方享有收取物业服务费用的权利，同时应当履行提供物业管理服务、确保物业安全、整洁、有序等义务。

3.双方应当共同遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质或者破坏物业的设施设备。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方如因本协议产生的争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和本协议的约定，不得擅自扩大争议范围或者采取过激行为。

七、协议终止

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议到期后，双方可以根据实际情况决定是否续签。

2.协议期间，如甲方决定不再接受乙方的物业管理服务，可以提前向乙方提出书面申请终止协议。乙方在收到甲方的书面申请后，应当及时办理协议终止手续，并返还甲方已支付的物业服务费用。

3.协议期间，如乙方决定不再提供物业管理服务，可以提前向甲方提出书面通知终止协议。乙方在收到甲方的书面通知后，应当及时办理协议终止手续，并返还甲方已支付的物业服务费用。

4.协议终止后，双方应当友好协商解决相关事宜，确保物业的顺利交接和双方的合法权益不受损失。

5.在协议终止过程中，双方应当遵守法律法规和本协议的约定，不得擅自扩大争议范围或者采取过激行为。

6.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除协议或者达成新的协议约定。

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（物业）：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是[小区名称]的业主，乙方是该小区的物业服务企业，双方就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：物业管理、园林绿化、清洁卫生、安全防范、公共设备维护等。

2.乙方应按照《物业管理条例》等法律法规和本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

2.双方同意，在物业服务期限届满后，如甲方继续需要乙方提供物业服务，双方应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按每月每平方米[费用金额]元的标准向乙方支付物业服务费用。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.物业服务费用主要用于支付乙方的物业服务成本、税费和利润等。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合法律法规和合同约定的物业服务。