厂房租赁合同范本通用版范文6篇.docx

厂房租赁合同范本通用版范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，即每月租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为XX银行XX分行，户名为XX，账号为XX。乙方需确保支付成功并妥善保管支付凭证。

四、租赁押金

乙方需向甲方支付租赁押金XX元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还厂房并恢复原状，甲方在确认乙方返还厂房并结清所有费用后退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业公司规定执行。甲方协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响正常使用。

六、厂房使用及维修维护

1.厂房使用：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，需事先获得甲方的书面同意。

2.维修维护：乙方应负责厂房的日常维护和保养工作。如发现厂房设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方或物业公司进行修复。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变厂房结构、功能或违法经营等行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

八、合同终止与续签

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同的要求。乙方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方。甲方在确认乙方返还厂房并结清所有费用后退还押金。

2.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前XX个月进行协商。在协商过程中，双方应充分考虑对方的利益和需求，达成新的租赁协议。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

十、其他约定事项

1.保密义务：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

2.通知义务：乙方在租赁期内应确保联系方式畅通有效，便于甲方及时联系到乙方处理相关事务。如联系方式变更，应及时告知甲方或物业公司。

3.转让与转租：乙方在租赁期内不得擅自将厂房转让或转租给第三方使用。如需转让或转租，应事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即终止合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.承租方其他义务：乙方应遵守国家法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。同时，应积极配合甲方和物业公司的管理工作，共同维护良好的居住环境和工作秩序。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方

乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金及保证金等事宜，达成以下条款：

第一条厂房基本情况

甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，厂房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将厂房归还甲方，甲方继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币XXXX元/月，合计年租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账