简单村民土地买卖合同范文6篇.docx

简单村民土地买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于__________，具体四至以土地管理部门出具的证件为准。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米。

3.土地用途：该土地用途为__________，甲方应确保该土地在交易后仍能按照该用途使用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该土地的交易价格为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全部款项。甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、土地使用权变更手续

1.甲方应在收到款项后__________日内，协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.变更手续所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成变更手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方如未按时协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，应友好协商解决。

五、争议解决方式

1.双方如因合同内容发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自已履行了合同生效前的义务。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自终止合同。如需终止合同，应友好协商解决。

3.合同终止后，双方应确保各自已履行了合同终止后的义务。包括但不限于：乙方应将剩余款项全部支付完毕；甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续等。如一方未履行相关义务导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：

甲方自愿将其所有的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

二、交易条款

1.交易方式：甲方将土地出售给乙方，乙方以现金方式支付土地款项。

2.交易价格：双方协商确定土地交易价格为人民币[交易金额]元。

3.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将土地款项一次性支付给甲方。

4.交付时间：甲方应在收到土地款项后[交付期限]内将土地交付给乙方。

三、权利义务条款

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按时支付土地款项。

-甲方有义务在交付土地前清除土地上的所有建筑物和附着物。

-甲方应保证所出售的土地具有完全的产权，无争议。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时交付土地。

-乙方有义务在接收土地后按照约定的用途使用土地。

-乙方应保证支付的款项来源合法，无争议。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付土地，或所交付的土地存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的土地款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付土地款项，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。如乙方在接收土地后擅自改变土地用途，乙方应赔偿甲方的所有损失。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.争议解决条款：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，