国家规定物业合同模板8篇.docx

国家规定物业合同模板8篇

篇1

物业合同协议

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所居住小区的物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全管理等服务。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业管理费、设备维护费、绿化养护费、保洁服务费等，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

三、物业管理服务质量

1.甲方应提供优质的物业管理服务，确保物业服务质量符合相关标准和要求。

2.乙方对物业服务质量有异议的，可以向甲方提出书面投诉，甲方应及时处理并回复。

四、物业管理服务中的权利义务

1.甲方有权要求乙方遵守小区管理规定，不得在小区内从事违法活动。

2.乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并支付相应的物业管理费用。

3.甲方应确保物业服务设施的安全运行，对可能存在的安全隐患应及时进行排查和整改。

4.乙方应爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得随意破坏或损坏。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、合同解除与终止

1.本合同自签订之日起生效，如需解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.甲方或乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现的；

（2）一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同的；

（3）双方协商一致解除合同的。

3.合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保小区内的财产和人员安全。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

物业合同协议

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.甲方应向乙方提供物业管理服务计划，并严格按照计划实施。

3.甲方应建立物业管理服务档案，记录乙方物业的使用、维护等情况。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应符合相关标准和要求。

2.甲方应定期对物业管理服务进行自我评估和总结，并接受乙方和相关部门的质量监督。

3.如因甲方原因导致物业管理服务质量下降，甲方应及时采取措施进行改进。

三、物业管理服务费用

1.乙方应向甲方支付物业管理服务费，具体费用标准根据乙方物业的实际情况和甲方提供的服务内容确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。

3.如乙方逾期未支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方补交欠费，并收取相应的滞纳金。

四、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，甲乙双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前60天内签订新的合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则