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国家规定物业合同模板8篇
篇1
物业合同协议
甲方(物业管理方):_________
乙方(业主):_________
根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就物业管理服务达成如下协议:
一、物业管理服务内容
1.物业服务范围:甲方负责乙方所居住小区的物业管理,包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全管理等服务。
2.物业服务期限:本合同的物业服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、物业管理服务费用
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业管理费、设备维护费、绿化养护费、保洁服务费等,具体金额和支付方式详见本合同附件。
2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
三、物业管理服务质量
1.甲方应提供优质的物业管理服务,确保物业服务质量符合相关标准和要求。
2.乙方对物业服务质量有异议的,可以向甲方提出书面投诉,甲方应及时处理并回复。
四、物业管理服务中的权利义务
1.甲方有权要求乙方遵守小区管理规定,不得在小区内从事违法活动。
2.乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务,并支付相应的物业管理费用。
3.甲方应确保物业服务设施的安全运行,对可能存在的安全隐患应及时进行排查和整改。
4.乙方应爱护小区内的公共设施和绿化环境,不得随意破坏或损坏。
五、违约责任
1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
六、合同解除与终止
1.本合同自签订之日起生效,如需解除或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。
2.甲方或乙方有下列情形之一的,可以解除本合同:
(1)因不可抗力致使合同目的无法实现的;
(2)一方严重违约,导致另一方无法继续履行合同的;
(3)双方协商一致解除合同的。
3.合同解除或终止后,双方应友好协商解决相关事宜,确保小区内的财产和人员安全。
七、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
篇2
物业合同协议
甲方(物业管理公司):_________
乙方(业主):_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜,订立本合同。
一、物业管理服务内容
1.甲方负责乙方的物业管理服务,包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
2.甲方应向乙方提供物业管理服务计划,并严格按照计划实施。
3.甲方应建立物业管理服务档案,记录乙方物业的使用、维护等情况。
二、物业管理服务质量
1.甲方提供的物业管理服务质量应符合相关标准和要求。
2.甲方应定期对物业管理服务进行自我评估和总结,并接受乙方和相关部门的质量监督。
3.如因甲方原因导致物业管理服务质量下降,甲方应及时采取措施进行改进。
三、物业管理服务费用
1.乙方应向甲方支付物业管理服务费,具体费用标准根据乙方物业的实际情况和甲方提供的服务内容确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。
3.如乙方逾期未支付物业管理服务费,甲方有权要求乙方补交欠费,并收取相应的滞纳金。
四、物业管理服务期限
1.本合同的物业管理服务期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.合同期满前,甲乙双方应协商是否续签合同。如双方同意续签,应在合同期满前60天内签订新的合同。
五、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实守信的原则
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