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2025年物业社区通知公告管理协议
合同/协议编号：____________
甲方：_______物业管理有限责任公司
乙方：_______社区居民委员会
鉴于甲方作为物业管理有限责任公司，负责管理乙方所在社区的物业设施，为了规范物业管理，保障社区居民的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲方在物业管理过程中对乙方所在社区的通知公告管理的权利和义务，保障社区居民的知情权和参与权，促进社区和谐稳定。
二、签订背景
鉴于乙方所在社区存在部分居民对物业管理方面的通知公告不够了解，甲方特与乙方签订本协议，以确保通知公告的及时性、准确性和有效性。
三、合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
四、合同履行
1.甲方负责制定并执行乙方所在社区的通知公告制度，确保通知公告的及时性、准确性和有效性。
2.甲方应在社区明显位置设置公告栏，用于张贴各类通知公告。
3.甲方应定期对社区居民进行通知公告的宣传教育，提高居民的参与意识和维权意识。
4.乙方应积极配合甲方的工作，对甲方发布的通知公告予以关注，并及时反馈意见和建议。
五、违约责任
1.若甲方未按本协议规定履行通知公告管理职责，导致社区居民权益受损，甲方应承担相应责任。
2.若乙方违反本协议规定，妨碍甲方履行通知公告管理职责，乙方应承担相应责任。
六、争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方负责乙方所在社区的日常物业管理，包括但不限于：
a)维护公共区域的清洁、绿化和设施设备；
b)管理社区内的公共设施，如电梯、消防设施、照明设备等；
c)实施社区安全巡逻，保障社区安全；
d)发布和执行社区管理规章制度；
e)对社区居民进行通知公告管理。
二、质量标准
2.1甲方提供的物业管理服务应达到以下质量标准：
a)公共区域清洁卫生，绿化美观，设施设备正常运行；
b)公共设施维护及时，修复迅速；
c)社区安全巡逻无死角，及时处理安全隐患；
d)通知公告发布及时、准确，内容清晰易懂。
三、价格支付
3.1物业管理服务费用按照以下方式支付：
a)物业管理服务费用由乙方按月缴纳；
b)物业管理服务费用标准根据甲方提供的收费标准执行；
c)甲方应在每月前10个工作日内向乙方提供上一月份的物业管理服务费用明细。
四、保密条款
4.1双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
五、违约责任
5.1若甲方未能按照本协议约定履行物业管理服务，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2若乙方未能按照本协议约定支付物业管理服务费用，甲方有权采取相应的催缴措施，包括但不限于停止提供服务。
5.3若任何一方违反保密条款，造成对方损失，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、合同变更与解除
7.1本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除本协议。
八、通知
8.1双方应确保在履行本协议过程中，任何一方提供的联系信息（包括但不限于地址、电话、电子邮箱等）准确无误。
8.2任何一方发出或接收的通知，均应以书面形式进行，并以信函、电报、传真或电子邮件等方式发送。
九、适用法律与争议解决
9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2本协议的争议解决，按照第九条“争议解决”条款执行。
十、其他
10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
a)依法制定和发布社区管理规章制度；
b)对社区居民进行物业管理服务的监督和管理；
c)收取物业管理服务费用；
d)在社区内设置公告栏，发布通知公告。
1.2义务：
a)提供符合质量标准的物业管理服务；
b)及时维护公共区域，确保清洁、绿化和设施设备正常运行；
c)定期进行安全巡逻，保障社区安全；
d)发布和执行通知公告，确保及时、准确、有效；
e)对社区居民的合理意见和建议给予关注，并及时回应；
f)按照规定标准收取物业管理服务费用，不得擅自提高收费标准；
g)对物业管理服务过程中的信息保密。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
a)接
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