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房产代持协议书(样本)7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（代持人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（委托人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.乙方拥有一处房产，位于[房产地址]，该房产已取得合法产权证明，产权证号为[房产产权证号]；

2.乙方希望将该房产委托给甲方代为持有，甲方同意接受乙方的委托，并按照本协议的约定代为持有该房产。

为了明确双方的权利和义务，特此订立本协议，以资共同遵守：

第一条房产代持事项

1.甲方同意根据乙方的委托，代为持有位于[房产地址]的房产，产权证号为[房产产权证号]；

2.甲方代为持有的房产，其所有权归乙方所有，甲方仅作为名义上的产权人；

3.甲方代为持有房产的期限为[代持期限]，自本协议签订之日起计算。

第二条甲方的权利和义务

1.甲方作为名义上的产权人，有权享有该房产所带来的所有收益，包括但不限于租金、增值等；

2.甲方有权对该房产进行管理、维修和保养，但需符合乙方的意愿和要求；

3.甲方不得将该房产转让、抵押或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意；

4.甲方需妥善保管该房产的产权证明及其他相关文件，确保其安全性和完整性。

第三条乙方的权利和义务

1.乙方作为该房产的实际所有权人，有权随时了解该房产的持有情况和收益情况；

2.乙方有权要求甲方按照其意愿和要求管理、维修和保养该房产；

3.乙方有权在得到甲方同意后，对该房产进行转让、抵押或以其他方式处置；

4.乙方需支付甲方因代为持有该房产所产生的一切费用，包括但不限于管理费、维修费等。

第四条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，将该房产转让、抵押或以其他方式处置，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失；

2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付甲方因代为持有该房产所产生的一切费用，甲方有权要求乙方立即支付，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第五条争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律；

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（代持人）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

乙方（委托人）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（代持人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（委托人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.乙方拥有一处房产，位于[房产地址]，但因种种原因，乙方希望将该房产以甲方名义代为持有。

2.甲方愿意协助乙方，以自身名义代为持有该房产，并遵守本协议的各项约定。

为了明确双方的权利和义务，特此订立本房产代持协议书（以下简称“本协议”）：

第一条房产描述

1.1乙方所拥有的房产位于[房产地址]，该房产的相关信息如下：

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-房屋用途：[房屋用途]

-房屋权属：乙方所有

1.2该房产为乙方的合法财产，乙方对该房产享有完全的处分权和收益权。

第二条代持安排

2.1甲方同意以自身名义代为持有该房产，但实际所有权归乙方所有。

2.2甲方在代持期间，应妥善保管该房产的相关证件和资料，并确保该房产的安全和完整。

2.3甲方不得对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押、租赁等行为。

2.4甲方在代持期间，应按照乙方的指示和要求，履行相关的管理和维护义务。

第三条权利和义务

3.1乙方在代持期间，享有该房产的所有权和收益权，并有权要求甲方按照乙方的指示和要求，管理和维护该房产。

3.2乙方应承担该房产的所有相关费用，包括但不限于购房款、税费、维修费等。

3.3乙方应确保该房产的合法性和合规性，并承担因违法违规行为所产生的法律责任。

3.4乙方在需要处分该房产时，应提前告知甲方，并由甲方协助乙方完成相关手续。

第四条协议期限

4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为[协议期限]年。

4.2协议期满后，双方可以协