公寓楼出租合同模板8篇.docx

公寓楼出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公寓楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的公寓楼出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第[支付日期]天将租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付到甲方的指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租赁期间的费用。押金在扣除相关费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法用途。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行出租义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和违约金。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和支付违约金。

4.乙方如在房屋内从事违法活动或非法用途，应承担相应的法律责任和违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）在房屋内从事违法活动或非法用途；

（3）违反其他法律法规或本合同约定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按照合同约定履行出租义务；

（2）违反其他法律法规或本合同约定。

4.合同解除后，双方应友好协商，清算租赁期间的费用，返还房屋和押金。如有争议，双方应依法解决。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，身份证号码/营业执照号码：_________________。

乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，身份证号码/营业执照号码：_________________。

鉴于甲方拥有一座公寓楼，愿意将其部分房间出租给乙方使用；乙方有意租用甲方的公寓楼进行居住或其他合法经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下公寓楼出租协议：

第一条租赁物业描述

甲方同意将其位于_________________的公寓楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局及设施设备等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________元整）。

2.租金支付方式：_________________（如：每季度/半年支付一次）。

3.租金支付时间：每期的租金应在该期开始前的______天内支付。

第四条押金

乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币（大写：______元整）。合同终止时，在乙方完全履行本合同义务并结算所有费用后，甲方应退还押金。

第五条物业的用途及规定

乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途，并遵守中