2025年度仓储物流土地租赁担保合同范本.docx

2025年度仓储物流土地租赁担保合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规及甲方土地使用规划要求。

2.土地用途

乙方租赁土地用于仓储物流用途，具体使用方式应符合甲方相关规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址），乙方应确保在指定地点接收土地。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变土地用途。

2.土地维护

乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地整洁、完好，并承担土地维护费用。

3.担保

乙方应向甲方提供相应的担保措施，确保履行合同义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地用途符合合同约定。

有权要求乙方遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

义务：

在合同规定的时间内将租赁土地交付给乙方使用，并确保土地符合租赁条件。

为乙方提供必要的服务和支持，如协助办理土地使用手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用土地，并享有土地上的合法权益。

如因甲方原因导致土地无法正常使用，有权要求甲方提供相应的补偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持土地的整洁和完好。

不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性活动，并遵守土地使用规定。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付土地后______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地使用条件、面积、位置以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在租赁期间内按时支付租金。

3.结算

租赁期满后，双方应进行结算，如有剩余租金或押金，甲方应退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付土地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、