买卖合同商品房买卖合同【204条-上】6篇.docx

买卖合同商品房买卖合同【204条-上】6篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、合同标的

1.甲方同意将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当确保房屋内的设施、设备完好无损，并与合同附件中列明的设施、设备一致。

四、产权过户

1.甲方应当在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的____%。

六、其他约定

1.甲方保证在交易过程中，该房屋没有任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向_____人民法院起诉。

5.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应当书面通知对方，并就变更或解除事宜达成一致意见。否则，仍需按照原合同履行。

6.甲方交付房屋后，乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构和设备。

7.本合同中的各项条款，双方均应严格遵守。如因不可抗力因素或其他非归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

8.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、合同标的

1.甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体信息如下：房屋地址、面积、户型、结构等详细信息。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。乙方应按照本合同的约定支付房款。

2.乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

3.乙方应在___________________（日期）前支付房款余额。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成房款支付后的___日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明及相关的交付文件。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在任何结构性的质量问题。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应即时通知甲方，甲方应负责修复。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的___个月内协助乙方完成产权登记。

2.产权登记所需的所有费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以