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城市商业街门面租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[门面地址]的商业街门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[门面地址]的商业街门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对该门面拥有完全的产权，且该门面符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方还需向甲方支付物业管理费[物业管理费金额]元/月，物业管理费应在每月的第一个工作日与租金一同支付。

3.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

四、出租方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和物业管理费。

2.甲方应保证出租的门面符合约定的用途，并保证门面的基本设施完好。

3.甲方应对出租门面进行必要的维修和保养，确保门面的正常使用。

4.甲方有权监督乙方对门面的使用行为，确保乙方遵守相关法律法规和本合同约定。

5.甲方应在合理范围内协助乙方解决承租期间遇到的问题。

五、承租方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动。

2.乙方应按时向甲方支付租金和物业管理费。

3.乙方应合理使用门面及其设施，不得进行违法活动或损害门面结构。

4.乙方在承租期间需保持门面的整洁、卫生和秩序。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面交还给甲方，并保证门面设施完好。

6.乙方在承租期间应遵守商业道德和法律法规，不得从事违法活动。

7.乙方在承租期间需爱护公共设施，遵守社区管理规定。

8.乙方在承租期间应积极配合甲方的物业管理，按时缴纳物业管理费。

9.乙方在承租期间如需对门面进行装修或改造，应征得甲方的同意。

10.乙方在承租期间如需转租或分租门面，也应征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付门面或未能履行相关维修、保养义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期间如违反商业道德或法律法规，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在承租期间如擅自改变门面结构或用途，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在承租期满或合同终止时未能按时返还门面或保证门面设施完好，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决方案。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并解除本合同。但应给予乙方合理的搬迁时间并退还押金。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还押金并承担相应的违约责任。但不应影响乙方的正常经营和权益。

4.在仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

5.对于违反合同约定的行为任何一方均有权向相关监管部门举报并追究对方的法律责任。同时双方应积极协助相关监管部门进行调查取证工作以维护良好的市场环境和社会秩序稳定发展为目标共同打击违法行为促进市场公平竞争和健康发展！

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的城市商业街门面事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

该房屋位于[租赁