施工合同通用条款范本5篇.docx

施工合同通用条款范本5篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条乙方权利和义务

1.乙方负责工程施工，享受施工合同规定的一切权利。

2.乙方应当履行施工合同规定的一切义务。

3.乙方应当对其所承包的工程的施工质量、安全、进度和文明施工等方面全面负责。

4.乙方应当接受甲方对其施工质量的检查和验收，并应当接受甲方对其施工进度的检查和考核。

5.乙方应当按时向甲方报送施工进度报表和施工质量自检报告。

6.乙方应当对其所承包的工程的竣工交付承担全部责任。

7.乙方应当对其所承包的工程的保修服务承担全部责任。

8.乙方应当对其所雇佣的工人的工资支付、劳动保护、职业健康、工伤保险等方面承担全部责任。

9.乙方应当遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得违法违规施工。

10.乙方应当积极配合甲方的其他工作，确保工程的顺利进行。

第三条工程期限

1.本工程合同工期为：_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可顺延工期：因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工；因设计或建设单位提出变更设计而延误工期；因甲方原因影响开工或施工进度。

第四条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提供质量自检报告和工程进度报表，接受甲方的质量检查和验收。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知单及国家颁发的施工及质量验收规范和质量评定标准为依据。验收不合格的工程，乙方应在甲方代表指导下进行返工或整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。

4.甲方代表在验收过程中提出的质量问题或修改建议，乙方必须认真执行。对于重大问题，乙方必须提出保证质量的切实措施并送交甲方代表审核批准后实施。对于不符合质量要求的工程或部位，甲方有权要求乙方停工整改或返修。因乙方原因达不到合同规定的质量标准，由此造成的损失和责任由乙方承担。

5.工程竣工验收后，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应照价赔偿。竣工验收后，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量问题或缺陷应由乙方无偿保修（因甲方提供的设备、材料质量问题或缺陷引发的质量问题或缺陷除外）。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第290号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

6.工程交付使用后，在规定的保修期内，乙方应定期对工程进行回访检查，发现问题及时维修并承担维修费用。保修期结束后，由甲方代表和物业管理部门对乙方的保修服务进行评价并出具评价报告。评价报告将作为对乙方进行工程结算的重要依据。

7.工程质量经验收合格后，方可办理竣工结算手续。竣工结算时，对于因设计变更而导致的工程量增加或减少，以及因甲方原因而导致的工程量增加或减少，应根据合同条款及变更洽商单进行调整。对于因乙方原因而导致的工程量减少或增加部分，应根据合同条款及变更洽商单进行调整。对于因不可抗力而导致的工程量增加或减少部分，应根据合同条款及变更洽商单进行调整。对于因其他因素而导致的工程量增加或减少部分，应根据合同条款及变更洽商单进行调整。具体调整办法由甲乙双方协商确定。

8.竣工验收后，对于需要整改或返修的部分工程，乙方应在甲方代表指导下进行整改或返修直至验收合格为止。因整改或返修而发生的费用由乙方承担。整改或返修期间所发生的费用及由此给甲方造成的其他损失由乙方承担。

9.竣工验收后需要维修时（因甲方提供的设备、材料质量问题或缺陷引发的质量问题或缺陷除外），乙方应在接到甲方维修通知后尽快安排人员进行维修并承担维修费用及相关损失。维修期间所发生的费用及由此给甲方造成的其他损失由乙方承担。维修服务的质量及进度应满足甲方的要求并经过甲方的验收认