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二手房买卖热门合同书8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米，套内面积：XXXXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XXXXXX，抵押金额为XXXXXX元。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的成交价为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付房屋首付款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

4.甲方在收到乙方首付款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内支付剩余房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

6.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

四、其他条款

1.甲方需保证房屋的质量和结构完好，符合居住条件。

2.乙方在购买房屋后需自行承担物业、水电等费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（签字）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金。违约金为交易价格的10%。

2.乙方如未能在规定期限内支付全款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为交易价格的10%。

3.在本合同履行过程中，如因甲方原因或乙方原因导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金。违约金为交易价格的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__