租赁合同和居住合同7篇.docx

租赁合同和居住合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，剩余部分应退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如未造成房屋损坏或未拖欠租金、费用，租赁期满时甲方应全额退还保证金。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担的房屋维修费用由甲方自行承担。

3.租赁期间因乙方使用不当造成房屋损坏的维修费用由乙方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应在接到乙方维修通知后尽快安排维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.甲方如未按时退还保证金或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，应在合同期满前一个月签订新的租赁合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应办理房屋交接手续，确保房屋完好并结清所有费用。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

3.争议解决后，双方应共同遵守最终的裁决结果。

十、其他约定事项

1.甲方应将房屋出租给乙方作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。如有违反，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部租金和保证金。

2.租赁期间，如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前一个月书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应返还乙方未使用的租金和保证金。如因甲方原因未能及时返还，甲方应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金应计入返还金额中一并返还给乙方。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，包含[房间数量]个房间和[厨房数量]个厨房。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：乙方在租赁期限开始后的[免租期天数]天内，无需支付租金，作为装修和搬迁的缓冲期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需每月的[支付日期]