房屋拆迁产权调换协议范文6篇.docx

房屋拆迁产权调换协议范文6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方需对乙方位于XXXX的房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并同意接受产权调换作为补偿方式。

二、房屋状况

乙方被拆迁的房屋位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，产权清晰。

三、产权调换方案

1.甲方提供位于XXXX的房屋作为产权调换对象，该房屋面积为XXXX平方米，与乙方被拆迁房屋面积相当。

2.甲方提供的产权调换房屋应符合以下条件：

（1）符合国家规定的质量标准；

（2）具备基本的居住条件；

（3）完成相关产权转移手续。

四、产权调换实施时间

1.甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前完成产权调换房屋的准备工作，并通知乙方进行搬迁。

2.乙方应在接到甲方通知后的合理期限内完成搬迁工作。

五、产权转移手续

1.甲方应在乙方完成搬迁后，及时办理产权转移手续，确保乙方成为调换房屋的合法所有者。

2.乙方应积极配合甲方完成产权转移手续，提供相关证明材料。

六、违约责任

1.如果甲方未能按时提供产权调换房屋或未能完成产权转移手续，应支付违约金给乙方。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际完成产权转移手续之日止。

2.如果乙方未能按时完成搬迁工作，也应支付违约金给甲方。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际搬迁完成之日止。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

拆迁人（以下简称甲方）：_________

被拆迁人（以下简称乙方）：_________

根据《民法典》和《成都市房屋拆迁补偿安置办法》等有关规定，经成都市公安局高新分局、成都高新技术产业开发区规划建设局和成都高投建设投资有限公司等相关部门同意，甲方对乙方位于成都高新区的房屋进行拆迁补偿安置。经协商，甲乙双方达成以下产权调换协议：

一、协议内容

1.甲方对乙方位于成都高新区的房屋进行拆迁补偿安置，通过产权调换的方式，即甲方用位于成都高新区的安置房与乙方的房屋进行置换。

2.乙方选择产权调换的房屋为：_________（具体房屋信息）。

3.甲方负责办理产权调换房屋的产权证书，并保障乙方的合法权益。

4.乙方应在协议签订后尽快搬离原房屋，并保证原房屋处于良好状态，以便甲方进行拆迁工作。

5.甲方在乙方搬离原房屋后，将按照协议约定支付乙方的拆迁补偿款和过渡安置费用。

6.双方约定，产权调换后，乙方在新房屋中的产权比例为XX%，甲方在新房屋中的产权比例为XX%。

7.乙方在新房屋中享有的权益，包括但不限于居住权、出租权、转让权等，均受到法律保护。

8.甲方承诺，新房屋的质量和功能将符合相关标准和要求，保障乙方的居住舒适性和安全性。

9.双方约定，产权调换后，乙方需承担新房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

10.甲方有权对拆迁区域进行统一规划和管理，但不得损害乙方的合法权益。

二、违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付乙方的拆迁补偿款和过渡安置费用，应按日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照协议约定搬离原房屋，应按日向甲方支付违约金XX元。

3.双方约定，如一方违反协议约定，需向另一方支付违约金XX元。

三、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第XX种方式解决：

（1）依法向人民法院起诉；

（2）提交仲裁机关仲裁。

2.双方约定，如因拆迁区域统一规划和管理需要调整乙方房屋位置的，应提前与乙方协商，并保障乙方的合法权益。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，