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租房合同格式样书5篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，装修及设备情况如下：XXXXXX。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[XX]个月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币[XXXX]元/月（大写：[XXXX]元整）。乙方按[XX]方式支付租金，具体为：[XXXXXX]。租金应于每月[XX]日前支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额[XX%]的违约金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋钥匙后将押金退还给乙方。

第五条维修及维修责任

该房屋维修由乙方承担。因维修产生的费用及维修期间产生的租金损失，由乙方自行承担。但因甲方过错导致房屋需要维修的，维修费用及维修期间产生的租金损失，由甲方承担。

第六条合同解除及违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-1.1擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

-1.2擅自改变房屋结构或用途的；

-1.3利用房屋进行违法活动的；

-1.4拖欠租金累计[XX]个月以上的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-2.1未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

-2.2交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

-2.3因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

3.甲乙双方任何一方违约，需承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，应承担修复责任或赔偿责任。

2.租赁期间，如需转让该房屋，应提前[XX]个月通知对方，并取得对方同意。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在[XX]日内搬离该房屋，并返还房屋钥匙。逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的全部费用和损失。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜或特殊情况需补充协议的，经双方协商一致后执行。如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋的目的是[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金应按月支付，不足一月的按实际天数计算。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：户名[银行转账户名]、账号[银行转账账号]、开户行[银行转账开户行]。

四、保证金

乙方应在签订合同时支付甲方保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共设备。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。甲方应在收到乙方缴费通知后7个