商用房屋租赁合同7篇.docx

商用房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有并出租本合同约定的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每个支付期开始前XX天内向甲方支付租金。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照欠缴租金的金额，每日收取XX%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前XX天书面通知对方解除合同。解除合同后，乙方应按时搬离租赁房屋，并恢复原状。

2.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期未支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关规定处理。本合同所填写地址即为双方通讯及联系地址，如其中一方地址发生变化，应及时告知对方，以免通讯不畅影响合同履行。本合同所填写地址即为双方同意的送达地址，法院送达时可以直接邮寄至该地址。如直接送达困难的可以通知公告送达等方式送达。本合同签署地：__________。本合同签订日期：XXXX年XX月XX日。甲乙双方均已阅读并理解以上条款内容并自愿遵守约定内容签字确认：__________。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方拥有并合法出租的商用房屋，由乙方租赁使用，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商用房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。该房屋结构为______，装修状况为______，具备______等条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总计（大写）