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同事合伙购房协议书6篇

篇1

一、引言

本协议旨在明确同事之间合伙购房的权利和义务，确保各方在购房过程中的权益得到保障。通过本协议的签订，各方同意共同遵守协议规定，共同分享购房带来的收益，并共同承担可能产生的风险。

二、协议内容

1.购房背景与目标

本协议各方均为具有完全民事行为能力的自然人，共同商议合伙购房，以共同分享购房带来的收益。本次购房的目标是为各方提供一个稳定的投资渠道，实现资产增值。

2.购房方式

本次购房采用共同出资、共同决策的方式进行。各方应按照协议约定的比例进行出资，并共同选择购房地点、房屋类型等具体事宜。在购房过程中，各方应充分沟通，协商解决问题，确保购房顺利进行。

3.购房资金

本次购房的资金来源为各方出资，具体数额及比例如下：

（1）甲方出资：XX元，占XX%；

（2）乙方出资：XX元，占XX%；

（3）丙方出资：XX元，占XX%。

各方应确保出资及时、足额到位，以确保购房顺利进行。

4.房屋管理与维护

本次购房后，各方应共同负责房屋的管理与维护工作。具体包括房屋的保养、维修、出租等事宜。在房屋管理过程中，各方应充分发挥自身优势，共同解决问题，确保房屋得到妥善管理。

5.收益分配与风险承担

本次购房的收益分配及风险承担原则如下：

（1）收益分配：按照出资比例进行分配；

（2）风险承担：按照出资比例进行承担。

在购房过程中，如发生亏损，各方应按照出资比例进行分摊。同时，各方应共同关注市场动态，及时应对可能出现的风险，确保投资安全。

三、违约责任

本协议一经签订，具有法律约束效力。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

1.出资违约：如一方未按时、足额出资，应承担相应的违约责任；

2.决策违约：如一方在购房决策中违反协议规定，应承担相应的违约责任；

3.管理违约：如一方在房屋管理过程中违反协议规定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼顺利进行。

五、协议生效与终止

本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议生效后，未经协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应经协商一致并签订书面协议后方可生效。协议终止时，各方应按照协议规定进行财产清算和收益分配。

六、其他约定事项

本协议未尽事宜，可由各方协商补充约定。补充约定与本协议的条款具有同等法律效力。同时，本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向甲方咨询。

篇2

一、引言

本协议旨在明确同事之间合伙购房的权利和义务，确保各方在购房过程中的权益得到保障。通过本协议的签订，各方同意共同遵守协议规定，共同享有购房带来的收益，并共同承担可能产生的风险。

二、协议主体

1.甲方：姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

2.乙方：姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

3.丙方：姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

三、协议内容

1.购房目的：明确本次购房的目的，如自住、投资等。

2.购房地点：明确购房的具体地点，如房屋所在的城市、小区、楼栋等。

3.购房金额：明确本次购房的总金额，以及各方的出资比例和金额。

4.购房方式：明确本次购房的具体方式，如全款支付、贷款等。

5.房屋管理：明确房屋的管理方式，如共同管理、委托管理等。

6.收益分配：明确本次购房的收益分配方式，如租金收益、出售收益等。

7.风险承担：明确本次购房可能产生的风险及承担方式，如房屋价值波动、出租风险、贷款风险等。

8.其他约定：明确其他与本次购房相关的事项，如装修约定、入住约定等。

四、协议生效与终止

1.本协议自各方签字之日起生效。

2.本协议终止时，需按照协议规定进行清算，确保各方权益得到保障。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，各方应友好协商解决。

五、争议解决

1.如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先尝试友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他事宜

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。

2.本协议一式三份，甲、乙