私人门面出租合同范本通用版5篇.docx

私人门面出租合同范本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

甲方拥有位于[门面地址]的门面，面积为[门面面积]平方米。乙方承租该门面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方门面的月租金为人民币[月租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.承租保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满或合同解除后，在乙方完成所有应付费用并归还门面后，甲方应将保证金退还乙方。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿损失。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间应承担门面物业管理费、水电费等各项费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.根据国家法律法规的规定，乙方在租赁期间应缴纳的税费由乙方自行承担。甲方有权根据政府部门的通知和要求代扣代缴相关税费。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付门面供乙方使用，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

（2）乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

（3）乙方擅自改变门面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方未按时归还门面或未完全清理门户，甲方有权要求乙方继续支付租金，并赔偿因此造成的损失。

2.如有其他违约行为，双方可协商确定具体的违约责任和赔偿金额。协商不成的，可依法提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费等费用超过30天的。

（2）乙方擅自改变门面的用途或结构的。

（3）乙方在租赁期间违反法律法规或政府规定被处罚的。

（4）其他严重违反合同规定的行为。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付门面供乙方使用的。

（2）甲方提供的门面存在严重安全隐患或无法正常使用的。

（3）其他严重违反合同规定的行为。

4.合同解除或终止时，双方应共同办理门面交接手续，确保乙方能够顺利退出租赁场所。同时，甲方应将保证金退还乙方，并赔偿乙方因合同解除或终止所造成的合理损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以依法提起诉讼或仲裁解决。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。

2.在诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，并承担相应的举证责任。同时，双方应遵守相关法律法规的规定，维护良好的司法秩序和社会秩序。

九、合同生效与备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后30天内将合同提交给当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记的费用由甲乙双方共同承担。如有违反备案登记规定的行为，双方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的门面租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的门面出租给乙方使用，具体位置为_______（详细地址）。

2.门面的具体面积