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出售宅基地的合同5篇

篇1

甲方（卖方）：______________身份证号码：__________________________

乙方（买方）：______________身份证号码：__________________________

鉴于甲方合法拥有并出售一处宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________________（详细地址）。

2.宅基地面积为______平方米。

3.宅基地上无任何建筑物。

二、交易条款

1.甲方同意将宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2.宅基地的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全款后，应出具收据，并办理相关手续。

三、权利义务

1.甲方保证所售宅基地的合法性，确保其享有完整的所有权。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保交易的合法性。

3.乙方应按时支付购买款项。

4.乙方购买后，有权在宅基地上建造房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付款项。

2.若乙方未能按时支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：______________

签字（或盖章）：______________

日期：______________

乙方（买方）：______________

签字（或盖章）：______________

日期：______________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处宅基地，现甲方有意出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就出售宅基地一事达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于_______________，宅基地面积__________平方米，四至界限清晰。甲方保证该宅基地是其合法所有，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本次交易的宅基地价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条交付及登记

1.甲方应在收到全款后的______日内将宅基地交付给乙方。

2.双方应在本合同签订后______日内，共同向当地土地管理部门办理宅基地的登记手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方系该宅基地的合法所有人，有权处分该宅基地，并保证在交易完成后，该宅基地的权属无争议。

2.乙方声明：乙方具有购买该宅基地的合法资格，并愿意购买该宅基地。

3.甲乙双方保证：在交易过程中，遵循诚实信用原则，不实施欺诈、胁迫等行为。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付宅基地，或交付的宅基地存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________元。

2.若乙方未按约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币_________