商铺转让协议样本5篇.docx

商铺转让协议样本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：____________________（请填写商铺的具体面积）。

3.商铺权属：甲方确保是该商铺的合法所有者，并已经取得相关权属证明。

二、转让事项

1.甲方将商铺的所有权及相关的使用权、收益权等转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：双方约定商铺转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整），并完成剩余款项的支付。

3.甲方在收到乙方全额转让款项后，办理相关权属变更手续。

三、设施及物品移交

1.甲方应将商铺内的所有设施、设备、装修等一并移交给乙方。

2.移交物品清单作为本协议附件，双方需在清单上签字确认。

四、债权债务处理

1.甲方在转让商铺前，应结清该商铺的所有债权与债务。

2.如有未结债务，甲方应自行承担并负责处理完毕，确保不影响乙方的正常经营。

五、税费承担

1.商铺转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.商铺权属变更后，乙方应按规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，应赔偿乙方已支付定金的双倍作为违约金。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应支付逾期违约金。

3.若因甲方原因导致商铺权属变更延误，甲方应承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在双方履行完毕后自动终止。

2.若出现不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.若一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方将其名下的商铺（位于__________，具体地址详见本协议附录）转让给乙方，乙方同意受让该商铺。为确保双方的权益，特制定本协议以明确双方的权利和义务。

二、协议目的

1.甲方出让商铺的目的：甲方因个人原因，无法继续经营该商铺，故决定将其转让给乙方。

2.乙方受让商铺的目的：乙方希望通过受让该商铺，获得商铺的经营权和使用权，以便进行正常的商业活动。

三、协议条款

1.转让标的：甲方将其名下的商铺转让给乙方，商铺的具体信息详见本协议附录。

2.转让价格：双方协商确定，商铺的转让价格为__________元。乙方应在协议签订之日起五个工作日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到转让费用后的十个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺的设施和设备完好，并能正常使用。

4.转让后的经营：乙方在受让商铺后，应遵守相关法律法规的规定，进行合法的商业活动。同时，乙方应维护商铺的声誉和形象，确保商业活动的顺利进行。

5.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方退还已支付的转让费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）如乙方未能按时支付转让费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺。

6.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议附录

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