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无权分租门面房租房合同7篇

篇1

门面房租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应在每月[缴租天数]日前向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账方式，转账至甲方指定账户；

（2）现金支付方式，每月到甲方指定地点支付现金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]），作为承租房屋的保证金。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金、违约金等费用。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。严禁在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造或增加设施设备，应事先征得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的结构安全和使用功能。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状，并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等相关费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权停止供应相关服务。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）拖欠或拒缴租金、水电费等费用；

（4）违反其他合同规定或严重影响甲方利益的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋或违反其他合同规定；

（2）擅自更改租金或其他收费项目；

（3）不履行维修、保养等义务；

（4）其他严重影响乙方利益的行为。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内部设施完好、环境卫生整洁。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

4.双方同意以[联系方式]作为紧急联系方式。如有紧急情况，可随时通过该方式联系对方。

5.本合同为甲乙双方共同遵守的约定，双方应严格遵守。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

6.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同所规定的义务和权利，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，乙方可按要求直