房地产租赁合同范本协议最新整理版6篇.docx

房地产租赁合同范本协议最新整理版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房地产租赁合同范本。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为：______（如：每______月/季度/年支付一次）。租金支付时间为每次付款周期开始前的一个月内。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金和押金。

4.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。如租赁物业的物业管理、税费承担等。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方位于____________________（详细地址）的房地产事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。

2.租赁物业包括该房屋内的附属设施，包括但不限于______（详细列出附属设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______个月支付一次，每次支付人民币______元）。

3.乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用、保管租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、权利与义务