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苏州房屋买卖合同注销协议7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，并达成如下协议：

一、该房屋的基本信息

该房屋位于苏州市________区/县________路________号，建筑面积为________平方米，房屋类型为________。

二、双方的权利和义务

1.甲方保证其对该房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何形式的限制或负担。甲方承诺在签订本协议之日起至该房屋过户登记完成之日止，不得擅自处置该房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.乙方保证其具有购买该房屋的合法资格和条件，能够按照本协议约定支付购房款。乙方承诺在签订本协议之日起至该房屋过户登记完成之日止，不得擅自转让或抵押该房屋。

三、购房款的支付

1.乙方同意在本协议签订之日起________个工作日内，将购房款人民币________元（大写：________元）支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间以银行转账凭证为准。

2.甲方应在收到购房款后________个工作日内，向乙方出具合法有效的收款证明。

四、过户登记

1.甲方应在收到购房款后________个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户登记手续。具体过户登记时间以不动产登记部门受理为准。

2.乙方应在过户登记完成后________个工作日内，支付剩余的购房款人民币________元（大写：________元）至甲方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，擅自处置该房屋或逾期协助乙方办理过户登记手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反本协议约定，擅自转让或抵押该房屋或逾期支付购房款，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了编号为[合同编号]的《苏州房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]原因，双方同意注销原合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、注销原因

甲、乙双方同意注销原合同，原因是[具体原因]。双方确认，此原因符合法律法规的规定，且双方已经就此进行了充分的沟通和协商。

二、注销时间

原合同的注销时间为XXXX年XX月XX日。双方确认，在此时间之前，双方已经完成了所有必要的准备工作，包括但不限于支付款项、交付房屋等。

三、双方权利义务

1.甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因注销原合同所造成的实际损失。具体金额应根据双方协商确定，并在注销原合同之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。

2.乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至甲方名下。相关费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在注销原合同之日起XX个工作日内返还乙方购房款及赔偿实际损失，应支付违约金给乙方，违约金按每日XX元计算，自注销原合同之日起第XX个工作日开始计算。

2.乙方如未能在注销原合同之日起XX个工作日内返还房屋，应支付违约金给甲方，违约金按每日XX元计算，自注销原合同之日起第XX个工作日开始计算。

五、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月X