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弱电系统维保方案【范本模板】--第1页

XXX项目弱电系统

维保方案

XXX工程有限公司

2014年12月

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目录

一、概述.

二、弱电系统维保方案.

1、本项目弱电系统维保服务主要内容.

1）监控系统

2）巡更系统：.

3）报警系统

4)广播系统：.

5）楼宇自控系统

6）可视对讲系统

7）家居安防系统

1、无线对讲系统：.

8）电子公告系统：.

9)停车场系统：.

10）.网络系统:

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11)会议室音视频系统

2、系统维护中的一般注意事项.

3、系统常见的故障现象及其解决方法.

4、弱电系统维保计划安排.

5、报修服务

6、弱电系统维保服务工作重点.

1）确保系统安全稳定运行.

2)系统功能性全面复查.

3）维护设备运行环境.

4）提高资料准确性.

5)提高隐患查找意识，积极提出解决方案和建议.

6)加强巡检力度.

三、弱电系统维保服务保障体系.

1、维保工程技术体系

2、维保工程施工工序

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3、维保工程安全措施

4、维保工程文明措施

5、质量保证体系及措施

6、计划投入的主要设备

7、计划投入的主要人员要求

四、弱电系统维保服务费用预算.

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一、概述

常XXX小区位于XX市中心XXX街、XXX街、XXXX街道区域繁华地带，是集商业、高档住宅一

体化商住综合体.周边人流量大,入住的业主群体层次高，物业对住宅区实行封闭式管理，同时

兼负对小区底层商业提供相关服务.业主对物业的服务响应要求高,不断完善和提高服务管理手

段和服务管理水平，是物业管理部门的重要工作。

弱电智能化系统在小区安保管理,物业设施运行监控管理，业主使用服务，小区环境服务

方面为物业管理部门提供了重要支撑手段。由于目前弱电智能化系统的免费维保期已到,所以

对系统的日常维护、故障排除、升级改造等工作在有限的物业管理人员中抽调专业力量来完成

此项工作，具有很大难度。

弱电智能化系统维保外包是现代社会分工细化的趋势，是物业管理现代化水平提升的重要

标志。