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出租房屋格式通用版合同样式8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、燃气设施的维修、更换及日常保养等。

2.大修：大修费用由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部位的维修。

第六条房屋使用规定

1.用途：乙方承租房屋仅作为[使用用途]使用，不得改变房屋用途或将其转租给他人。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行承担。

3.保护：乙方应妥善保护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.解除条件：在租赁期内，双方协商一致或出现本合同约定的解除情形时，可解除本合同。

2.终止情形：租赁期满或出现本合同约定的终止情形时，本合同终止。

3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条其他条款

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律、法规及地方性法规。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

房屋出租合同

甲方（出租方）：，身份证号码：。

乙方（承租方）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

3.房屋状况：该房屋为结构，简单装修，室内设施包括。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月元，总租金为元。

2.租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付元的押金。

2.押金支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，该房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。乙方应自行承担维修及保养费用。

2.因维修及保养需要停用该房屋的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方造成的影响。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应向甲方支付违约金元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方在租赁期内有损害该房屋的行为的，应赔偿因此给甲方造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前个月通知乙方，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前个月通知甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致该房屋无法继续出租的，双方应协