城市店面租赁合同书5篇.docxVIP

城市店面租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于[城市]的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[城市]，具体地址为[详细地址]。

2.该店面建筑面积为[面积]平方米，内部设施完好，具备使用条件。

3.乙方承租该店面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付租金。

3.乙方可选择以下支付方式中的一种：

-银行转账；

-现金；

-银行支票。

4.如果乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.乙方在租赁期间应妥善保管店面的设施设备，如因乙方的过错导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将店面转租或抵押给他人，否则视为违约。

4.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并返还剩余的保证金。如果乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

5.甲方应在收到乙方的保证金后向乙方出具收据。收据应明确注明保证金的金额、支付方式和支付时间。如果甲方未向乙方出具收据，乙方有权要求甲方返还保证金。

6.乙方在租赁期间如需对店面进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期限届满后，乙方应将店面恢复原状并返还给甲方。如果乙方未能恢复原状并返还给甲方，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

7.甲方应保证对出租的店面拥有完整的所有权和处分权。如果因甲方的原因导致乙方的承租权受到侵害或无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。同时，甲方应保证店面的设施设备完好并具备使用条件。如果因甲方的过错导致设施设备损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方应按时向相关部门缴纳水电费、物业管理费等费用。如果因乙方的过错导致欠费或产生其他费用纠纷，应由乙方承担相应的责任并赔偿甲方的损失。同时，乙方应爱护店面的设施设备并妥善保管好钥匙等物品。如果因乙方的过错导致设施设备损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方城市店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[城市名称]市[区/县]的店面出租给乙方，该店面建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该店面的用途为[用途]，乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[回复天数]天内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元，租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方在支付租金时，需向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店面恢复原状并归还给甲方，甲方在收到完好的店面后，将保证金退还给乙方（扣除相应费用后）。

五、店面装修与维护

1.乙方在租赁期内有权对店面进行装修和维护，但不得擅自改变店面的结构和外观。

2.乙方需确保店面的设施和设备正常运行，如出现故障或损坏，需及时维修或更换。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将装修后的店面恢复原状或承担相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金比例]计算。

2.如乙方擅自改变店面的用途或结构，甲方有