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办公使用房屋出租合同5篇.docx

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办公使用房屋出租合同5篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方办公使用的房屋,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:甲方出租的房屋位于[XXXXX],具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积:该房屋的总使用面积为[平方米],具体布局及面积分布见附件一。

3.房屋设施:该房屋具备以下设施:[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限:本次租赁自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX年。

2.免租期:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX天,免租期内乙方无需支付租金。

3.续租:租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方需向甲方支付租金,年租金为人民币[XXXXX]元整(大写:[XXXXX]元整)。

2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每个季度的第XX个月。

3.违约金:如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整(大写:[XXXXX]元整)。

四、租赁用途及约定

1.租赁用途:乙方仅可将该房屋用于办公使用,不得擅自改变房屋用途。

2.装修约定:乙方如需对房屋进行装修,需事先征得甲方同意,并遵守甲方制定的装修规定。

3.家具电器使用:乙方应妥善使用房屋内的家具和电器,如有损坏或遗失,需承担相应的赔偿责任。

4.消防安全:乙方应严格遵守消防安全规定,不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。

5.周边环境:乙方应维护房屋周边的环境卫生,不得乱扔垃圾或排放污染物。

6.其他约定:乙方在租赁期间,应遵守甲方的其他相关规定,不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约:如甲方未能按时交付房屋或违反合同规定,需承担相应的违约责任。

2.乙方违约:如乙方未能按时支付租金或违反合同规定,需承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除:如双方协商一致,可提前解除本合同。任何一方单方解除本合同,需提前XX个月书面通知对方。

2.合同终止:如租赁期满或双方协商一致解除本合同,本合同即行终止。

3.违约责任:合同解除或终止时,如一方存在违约行为,需承担相应的违约责任。

4.其他约定:合同解除或终止时,双方应友好协商解决相关事宜。如有争议,可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式:如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院:因本合同引起的争议,双方同意由[XXXXX]人民法院管辖。

八、其他约定事项及生效时间

1.其他约定事项:双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款,自愿签署本合同并受其约束。本合同的解释权归甲方所有。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.生效时间:本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

篇2

出租方:XXX,以下简称甲方

承租方:XXX,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,该房屋为办公使用。

2.甲方出租的房屋建筑面积XX平方米,使用面积XX平方米。

二、租赁期限

1.房屋租赁期共XX年XX月XX日,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月,大写:XX圆整。乙方一次性向甲方支付半年租金,共计人民币XX元,大写:XX圆整。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构,如需改变需甲方书面同意。租赁期满,乙方需将房屋恢复原状,否则,甲方有权扣除乙方的押金。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳押金人民币XX元,大写:XX圆整。租赁期满,如乙方不存在违约行为,甲方需将押金全额退还乙方。

2.乙方需自行承担租赁期内所产生的所有费

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