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办公使用房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公使用的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋的总使用面积为[平方米]，具体布局及面积分布见附件一。

3.房屋设施：该房屋具备以下设施：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天，免租期内乙方无需支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

3.违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

四、租赁用途及约定

1.租赁用途：乙方仅可将该房屋用于办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.装修约定：乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并遵守甲方制定的装修规定。

3.家具电器使用：乙方应妥善使用房屋内的家具和电器，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

4.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。

5.周边环境：乙方应维护房屋周边的环境卫生，不得乱扔垃圾或排放污染物。

6.其他约定：乙方在租赁期间，应遵守甲方的其他相关规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或违反合同规定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，需承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。任何一方单方解除本合同，需提前XX个月书面通知对方。

2.合同终止：如租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

3.违约责任：合同解除或终止时，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

4.其他约定：合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由[XXXXX]人民法院管辖。

八、其他约定事项及生效时间

1.其他约定事项：双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款，自愿签署本合同并受其约束。本合同的解释权归甲方所有。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为办公使用。

2.甲方出租的房屋建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

二、租赁期限

1.房屋租赁期共XX年XX月XX日，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，大写：XX圆整。乙方一次性向甲方支付半年租金，共计人民币XX元，大写：XX圆整。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需改变需甲方书面同意。租赁期满，乙方需将房屋恢复原状，否则，甲方有权扣除乙方的押金。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳押金人民币XX元，大写：XX圆整。租赁期满，如乙方不存在违约行为，甲方需将押金全额退还乙方。

2.乙方需自行承担租赁期内所产生的所有费