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中心地段商业房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为商业用房，结构为XX结构，层高为XX米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业经营使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自拆除。如需改动房屋结构或设施设备，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按规定缴纳水电费等相关费用，并按时清理垃圾，保持房屋内外环境卫生。

5.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。在转租期间，乙方仍应承担原租赁合同的义务和责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施设备的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用的，应承担违约责任，并按日计收滞纳金。如逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施设备的，应承担赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除租赁合同。

4.双方如有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行的，双方可协商解除租赁合同。协商不成的，可依法提起诉讼。

六、争议解决方式

1.双方如有争议或纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可依法提起诉讼或申请仲裁。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的，甲方有权进行解释并提供依据。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如有其他约定的，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如需修改或补充的，双方应协商一致并形成书面协议作为本合同的组成部分。如有任何修改或补充的，应以修改或补充后的协议为准。

4.本合同未尽事宜由双方另行协商处理。协商不成的可依法提起诉讼或申请仲裁处理相关争议和纠纷处理依据中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件及司法解释办理；法律法规规定和司法解释没有规定的依据行业惯例处理；行业惯例无法确定的依据公平合理原则处理（法律法规和行业规定均无法确定时）。如需进一步细化相关条款的或者需签订补充协议的请双方友好协商确定）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于中心地段，具体位置为：[XXXXX]，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋类型为：商业用房，结构为：钢筋混凝土结构。

3.房屋内设施包括：中央空调、电梯、消防设施等，具体以甲方提供的房屋交付清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XX元/平方米/月，月租金总额为：人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.