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物业委托居间合同模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（居间方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

物业相关信息：

物业地址：

物业面积：

物业用途：

物业权属状况：

一、合同主体

1.委托方（甲方）

甲方愿意委托乙方作为居间方，为其提供物业相关的居间服务。

甲方应按照本合同的约定，履行相应的义务。

2.居间方（乙方）

乙方具有从事物业居间服务的资质和能力。

乙方应秉持诚实信用的原则，为甲方提供专业的居间服务。

3.物业相关信息

物业的详细信息如上述所列，甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

若物业信息发生变更，甲方应及时通知乙方。

二、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方协助寻找潜在的物业购买方或承租方，并促成交易。

乙方应根据甲方的要求，提供相关的市场信息和建议。

2.委托期限

本合同的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

在委托期限内，甲方不得擅自解除本合同。

三、居间服务内容

1.信息提供

乙方应收集、整理与物业相关的市场信息，包括但不限于潜在购买方或承租方的需求、市场价格走势等，并及时向甲方提供。

乙方应根据甲方的要求，提供针对性的信息分析和建议。

2.协助洽谈

乙方应协助甲方与潜在购买方或承租方进行洽谈，包括安排洽谈时间、地点，协助双方沟通协商等。

在洽谈过程中，乙方应秉持公正、客观的态度，维护双方的合法权益。

3.其他服务事项

乙方应协助甲方办理与物业交易相关的手续，如协助签订合同、办理过户等。

乙方应根据甲方的需求，提供其他与物业居间服务相关的事项。

四、居间报酬及支付方式

1.报酬标准

甲方应按照物业成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。

若物业交易未能成功，乙方无权要求甲方支付居间报酬，但因甲方原因导致交易失败的除外。

2.支付时间及方式

甲方应在物业交易完成后的[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的账户。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。

甲方有权了解物业交易的进展情况，并提出合理的建议和意见。

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间报酬。

甲方应提供真实、准确、完整的物业信息和相关资料，配合乙方的居间工作。

甲方应保守在居间过程中知悉的商业秘密和个人隐私。

2.乙方的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定，收取居间报酬。

乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成居间工作。

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、优质的居间服务。

乙方应保守在居间过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私。

乙方不得擅自将甲方的物业信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

六、物业的考察与确认

1.甲方的考察

甲方有权对物业进行实地考察，了解物业的实际情况。

甲方应在考察后，及时向乙方反馈考察结果。

若甲方对物业的实际情况有异议，应在[异议提出期限]内提出，否则视为甲方对物业的实际情况无异议。

2.乙方的陈述与保证

乙方应向甲方如实陈述物业的相关情况，包括但不限于物业的权属状况、面积、用途等。

乙方保证所提供的物业信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或误导性陈述。

若因乙方的陈述与保证不实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

若因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。

2.解除条件

若双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方未能按照本合同的约定提供居间服务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

若甲方未能按照本合同的约定支付居间报酬，经乙方书面通知后在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除本合同。

若物业交易因不可抗力因素或其他不可归责于双方的原因而，本合同自动解除。

八、违约责任

1.甲方的违约责任

若甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同或拒绝履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金[违约金金额]。

若甲方未按照本合同的约定支付居间报酬，应按照逾期未付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。

若因甲方的原因导致物业交易失败，甲方应向乙方支付已发生的居间费用。

2.乙方的违约责任

若乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同或拒绝履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金[违约金金额]。

若乙方未能按照本合同的约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

若因乙方的原因导致物业交易失败，乙方应退还已收取的居间费用。

九、争议