商品房买卖合同书通用样本7篇.docx

商品房买卖合同书通用样本7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在自愿、平等和公正的基础上，就甲方购买乙方所售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.套内面积：____________________平方米

5.房屋结构：____________________

6.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等设施。双方对物业实际情况已经充分了解并确认。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________元；

（2）首付款：人民币________元；

（3）贷款：人民币________元，贷款具体事宜由双方另行约定。

3.支付时间：双方根据具体情况约定支付时间。

三、物业交付

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将物业交付给甲方。

2.交付条件：物业应当清洁干净，设施设备运转正常，符合居住条件。

3.交付方式：双方现场交接，签署交接单。

四、产权登记及税费

1.产权登记：乙方应确保所售房产的产权清晰，无争议。双方应在物业交付后______个月内办理产权登记手续。

2.税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付物业，应当向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应当承担违约责任，并退还甲方已支付的款项。

4.其他违约情况，双方根据具体情况承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（此处可添加具体补充条款）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，属于XX社区管辖。该房屋为住宅用途，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价款及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%在XXXX年XX月XX日前支付。具体支付日期和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人