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商品房买卖合同书通用样本7篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方在自愿、平等和公正的基础上,就甲方购买乙方所售商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.建筑面积:____________________平方米
4.套内面积:____________________平方米
5.房屋结构:____________________
6.附属设施:包括但不限于水、电、燃气、网络等设施。双方对物业实际情况已经充分了解并确认。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:人民币________元;
(2)首付款:人民币________元;
(3)贷款:人民币________元,贷款具体事宜由双方另行约定。
3.支付时间:双方根据具体情况约定支付时间。
三、物业交付
1.交付时间:乙方应当在______年______月______日前将物业交付给甲方。
2.交付条件:物业应当清洁干净,设施设备运转正常,符合居住条件。
3.交付方式:双方现场交接,签署交接单。
四、产权登记及税费
1.产权登记:乙方应确保所售房产的产权清晰,无争议。双方应在物业交付后______个月内办理产权登记手续。
2.税费:双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间交付物业,应当向甲方支付违约金。
3.若因乙方原因导致产权登记无法完成,乙方应当承担违约责任,并退还甲方已支付的款项。
4.其他违约情况,双方根据具体情况承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、补充条款(如有)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(此处可添加具体补充条款)
篇2
甲方(卖方):
姓名:
国籍:
地址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
国籍:
地址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品房买卖事宜达成如下协议:
一、商品房基本情况
该商品房位于XX市XX区XX路XX号,属于XX社区管辖。该房屋为住宅用途,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。该房屋的土地使用权年限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、商品房价款及支付方式
1.该商品房的总价款为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方选择以下第XX种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付房价款的XX%,剩余XX%在XXXX年XX月XX日前支付。具体支付日期和金额如下:XXXX年XX月XX日支付人
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