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双方自愿婚前购房协议书7篇
篇1
甲方:XXX,身份证号:XXXXXX
乙方:XXX,身份证号:XXXXXX
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼,在婚礼之前,甲、乙双方共同出资购买位于XX市XX区XX路XX号XXX小区XX幢XX单元XX室的住房一套,面积XX平方米,购房款为XX万元。为明确双方的权利与义务,保障双方的长远利益,经双方协商,达成婚前购房协议如下:
一、房屋产权
1.本协议项下的房屋系甲、乙双方共同出资购买,因此,甲、乙双方均享有该房屋的所有权和居住权。
2.本协议项下的房屋目前登记在甲方名下,甲方应在本协议签订后XX个工作日内,将房屋产权转移登记至甲、乙双方名下,办理过程中产生的所有费用由甲、乙双方共同承担。
二、房屋使用
1.本协议项下的房屋由甲、乙双方共同使用,任何一方不得擅自居住、出租或转让该房屋。
2.甲、乙双方应共同协商安排房屋的装修和日常维护工作,相关费用由甲、乙双方共同承担。
三、购房款返还
1.甲、乙双方同意,在婚礼举行后,将购房款中的XX万元作为彩礼由甲方返还给乙方。该款项返还后,甲方在本协议项下的房屋中的产权份额将调整为XX%。
2.乙方同意,在甲方返还彩礼后,将其在本协议项下的房屋中的产权份额无偿转让给甲方,并协助甲方办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任
1.如果甲方未按照本协议约定返还彩礼或办理房屋产权转移登记手续,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如果乙方未按照本协议约定转让其在房屋中的产权份额或协助甲方办理房屋产权转移登记手续,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.如果甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,甲、乙双方应友好合作,积极配合法院的调查取证工作,并尊重法院的判决结果。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证律师持一份。
甲方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,性别:男,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:汉族,住址:XXX,联系电话:XXX。
乙方:XXX,性别:女,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:汉族,住址:XXX,联系电话:XXX。
甲、乙双方经充分协商,决定共同出资购买位于XXX市XXX区XXX街XXX号(或XXX路XXX号)的住房一套。为明确双方的权益,特签订本协议。
一、房屋信息
1.房屋名称:XXX市XXX区XXX街XXX号(或XXX路XXX号)
2.房屋面积:XX平方米
3.房屋单价:XX元/平方米
4.房屋总价:XX元
二、出资比例
1.甲方出资:XX元,占房屋总价的XX%。
2.乙方出资:XX元,占房屋总价的XX%。
三、房屋管理
1.房屋由甲、乙双方共同管理,共同承担房屋的维修、保养等费用。
2.房屋的出租、抵押等处置方式,需经甲、乙双方一致同意。
3.房屋的租金、抵押等收益,由甲、乙双方按出资比例分配。
四、其他约定
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可经甲、乙双方协商后另行补充。
甲方(签字):XXX
乙方(签字):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
附加条款:
一、房屋产权归属
1.甲方出资的房屋产权归甲方所有。
2.乙方出资的房屋产权归乙方所有。
3.甲、乙双方共同出资的房屋产权归甲、乙双方共同所有。
二、房屋贷款偿还
1.甲方出资的房屋贷款由甲方负责偿还。
2.乙方出资的房屋贷款由乙方负责偿还。
3.甲、乙双方共同出资的房屋贷款由甲、乙双方按出资比例共同偿还。
三、违约责任
1.若甲方违约,需向乙方支付违约金XX元。若乙方违约,需向甲方支付违约金XX元。若甲、乙双方共同违约,需向对方支付违约金XX元。
2.违约金应在违约发生后10个工作日内支付给对方。
3.违约金不足以弥补对方损失的,违约方应继续承担赔偿责任。
四、争议解决
1.若甲、乙双方在履行本协议过程
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