2025年度A类建筑工程施工合同规范文本修订版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度A类建筑工程施工合同规范文本修订版

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同目的和依据

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程概算

3.合同主体

3.1承包方

3.2业主方

3.3监理单位

3.4设计单位

4.工程施工

4.1施工进度

4.2施工质量

4.3施工安全

4.4施工变更

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付时间

5.3工程款支付比例

5.4工程款结算

6.合同工期

6.1工期确定

6.2工期延误

6.3工期调整

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果

7.4验收争议

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

8.4维修费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1工程图纸

12.2技术规范

12.3施工组织设计

12.4其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同名称

2025年度A类建筑工程施工合同

1.2合同签订日期

2025年5月20日

1.3合同双方基本信息

1.3.1承包方：建筑集团有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：1385678

1.3.2业主方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139

1.4合同目的和依据

本合同旨在明确建筑集团有限公司与房地产开发有限公司就项目建筑工程施工的双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》及相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。

2.工程概况

2.1工程名称

项目住宅楼建筑工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

本工程总建筑面积为平方米，地上层，地下层。

2.4工程类型

住宅楼建筑工程

2.5工程概算

工程概算总额为人民币万元。

3.合同主体

3.1承包方

建筑集团有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质。

3.2业主方

房地产开发有限公司，具备房地产开发一级资质。

3.3监理单位

工程建设监理有限公司，具备房屋建筑工程监理甲级资质。

3.4设计单位

建筑设计研究院，具备工程设计综合甲级资质。

4.工程施工

4.1施工进度

本工程自合同签订之日起，计划工期为个月。

4.2施工质量

本工程严格按照国家及行业相关质量标准施工，确保工程质量达到优良等级。

4.3施工安全

承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

4.4施工变更

任何一方提出的施工变更，均需经双方协商一致，并在合同中明确变更内容、变更原因、变更费用等事项。

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

工程款采用分阶段支付的方式，分为预付款、进度款、竣工结算款和保修金。

5.2工程款支付时间

预付款在合同签订后个工作日内支付，进度款每月支付一次，竣工结算款在工程验收合格后个工作日内支付，保修金在保修期满后个工作日内退还。

5.3工程款支付比例

预付款比例为合同总额的%，进度款比例为合同总额的%，竣工结算款比例为合同总额的%，保修金比例为合同总额的%。

5.4