房子出租签订合同范文8篇.docx

房子出租签订合同范文8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX

2.房屋结构：XXXX

3.房屋面积：XXXX

4.房屋装修情况：XXXX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性向甲方支付押金，甲方在租赁期满后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.房屋管理：乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品和易燃易爆物品。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他合同约定的行为，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况由甲乙双方协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.管辖法院：如因合同履行过程中发生争议，双方协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：如乙方在租赁期满后退还房屋并结清相关费用，或甲乙双方协商一致的，可以终止本合同。但如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止本合同。

篇2

房屋租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于，面积为平方米。

#租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

#保证金

乙方应在签订合同时支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

#违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

#争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

#合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。

#其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可办理公证手续。

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖