恒达置业0420-相关问题.pptx

恒达烟台O-2及新海华地块——概念规划方案

O-2地块相关指标-叠加+独栋+商业建设用地面积16825.8㎡建筑面积（任务书要求）16800叠加户型面积建筑基底面积户数基底面积小计地上建筑面积比例217㎡1201416805992㎡63.53%211㎡12014独栋430㎡165813203440㎡36.47%商业2200㎡住宅合计9432㎡地上建筑面积15152㎡住宅占总建筑面积比例0积率0.900521818建筑密度0.320935706

ABCDEA区相关问题详见第二页B区相关问题详见第三页C区相关问题详见第四页D区相关问题：商业面积为6000平方米左右按照1辆/100平方米停车指标，停车位60辆，以地块限制，商业停车位设置于用地红线外，占用原人行道路，请明确做法是否可行。E区相关问题：为保持商业完整沿街面同时做到商业和小区出入口互不干扰小区主入口暂设定与相邻小区内。通过景观道路引导进入本小区。上次会议讨论过此问题，请甲方明确是否可行。别墅产品相关问题：为最大限度利用地块东西间距，尽可能多的设置别墅产品，经过计算最后采用类独栋产品（中间5米间距做连接）详见第五页

第二页

第三页

第四页

第五页