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处理房屋漏水协议书(精选6)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供方。甲方房屋位于[具体地址]，乙方为[乙方公司名称]或[乙方个人姓名]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋漏水问题的处理达成如下协议。

(2)甲方房屋自[房屋交付日期]起，因[具体原因]导致房屋出现漏水现象。经双方协商，甲方同意委托乙方对房屋漏水问题进行修复。甲方房屋漏水位置包括[具体漏水位置]，漏水原因初步判断为[原因分析]。

(3)甲方承诺在协议签订后，提供乙方进行维修所需的必要条件，包括但不限于房屋钥匙、维修现场的安全保障等。乙方承诺在收到甲方提供的资料后，尽快安排专业人员进行现场勘查，制定详细的维修方案，并在[具体时间]内完成房屋漏水问题的修复工作。

二、房屋漏水情况描述及处理方案

(1)经现场勘查，甲方房屋漏水主要集中在卫生间、厨房和阳台区域。卫生间淋浴间墙体存在明显渗水痕迹，厨房水池下方墙壁出现潮湿脱落，阳台地面和墙体均有渗水现象。乙方经专业评估，确定漏水原因可能为卫生间防水层老化、厨房管道接口密封不严以及阳台排水系统不畅。

(2)针对上述漏水问题，乙方提出以下处理方案：首先对卫生间、厨房和阳台的漏水区域进行清理，去除原有防水层和损坏的管道接口；其次，重新铺设新的防水层，确保防水效果；接着，更换密封性能良好的管道接口，并对阳台排水系统进行疏通和改造；最后，对修复后的区域进行防水测试，确保无渗水现象。

(3)维修过程中，乙方将严格遵守国家相关法律法规和行业标准，使用优质材料，保证施工质量。同时，乙方承诺在施工过程中，确保施工现场安全，保护甲方房屋原有设施，避免造成二次损坏。修复完成后，乙方将提供书面验收报告，甲方在验收合格后支付剩余维修费用。如甲方对修复效果不满意，乙方将在接到通知后7日内进行返修，直至甲方满意为止。

三、维修费用及支付方式

(1)本维修工程预算总费用为人民币[具体金额]元。其中，防水材料费用为[具体金额]元，管道更换费用为[具体金额]元，人工费用为[具体金额]元，其他杂费为[具体金额]元。此预算基于乙方对现场勘查的结果及市场行情进行合理估算，并参考了类似漏水修复案例的实际费用。

(2)甲方应在协议签订后[具体时间]内支付维修工程总费用的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元。剩余款项在维修工程完成后，甲方验收合格后[具体时间]内支付，即人民币[具体金额]元。如甲方在规定时间内未支付剩余款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。

(3)若在维修过程中因不可抗力因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并说明原因。延期时间不超过[具体天数]天，在此期间，预付款不予退还，且乙方无需承担违约责任。若延期时间超过[具体天数]，则乙方应按每日[具体金额]元向甲方支付违约金，直至工程恢复施工。若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、协议生效及违约责任

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，即自[生效日期]至[终止日期]。在协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。若任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

(2)若甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按每日欠款金额的[具体比例]计算。若甲方在接到乙方书面通知后[具体时间]内仍未支付欠款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付合同总价款的[具体比例]作为违约金。例如，若合同总价款为人民币10万元，则违约金为10万元的20%，即2万元。

(3)若乙方未按约定时间完成维修工作，或维修质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行返修，直至达到约定的质量标准。若乙方在接到甲方书面通知后[具体时间]内仍未进行返修，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金按每日[具体金额]元计算。此外，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用、误工费等。例如，若因乙方原因导致甲方遭受5000元损失，乙方应赔偿甲方该笔损失。