2024年物业管理合同模板8篇.docx

2024年物业管理合同模板8篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方公司联系电话]

法定代表人（负责人）：[姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方公司联系电话]

法定代表人（负责人）：[姓名]

鉴于甲方为物业所有者，乙方具备专业的物业管理能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的与宗旨

双方签订此合同旨在明确甲、乙双方在物业管理活动中的权利和义务，确保物业区域的管理规范、服务到位，维护业主和物业使用人的合法权益，共同营造良好的居住和工作环境。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业地址：[物业具体地址]

物业区域总面积：[物业区域面积，具体数值]平方米。

三、物业管理服务内容及标准

1.综合服务：包含物业接待、档案管理、社区文化建设等。

2.房屋管理与维修：保证房屋安全、合理使用，及时处理报修事宜。

3.公共设施管理：维护公共设备设施的正常运行。

4.绿化养护：负责公共区域的绿化植物的养护管理。

5.清洁卫生：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾。

6.秩序维护：维护物业区域内的公共安全与秩序。

7.停车场管理：合理管理停车场，确保车辆有序停放。

8.其他：[其他服务内容]。

具体服务标准按照附件《物业管理服务标准》执行。

四、合同履行期限与物业服务费用

1.合同期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业服务费用：乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方按照物价部门核准及双方约定的收费标准支付物业服务费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用标准》。

3.支付方式及时间：[支付方式和时间要求]。

4.滞纳金：如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。具体滞纳金计算方式见附件《物业服务费用支付与滞纳金计算细则》。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________

4.建筑面积：__________平方米

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.房屋维修管理；

2.公共设施维护管理；

3.绿化养护管理；

4.清洁卫生管理；

5.秩序维护管理；

6.停车场管理；

7.物业服务费用收取与支出管理；

8.业主委员会委托的其他事项。

三、物业服务期限

物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、建筑面积等因素，经甲乙双方协商确定，具体标准如下：__________。

2.物业服务费用收取方式：__________。

3.物业服务费用支出方式：乙方在收取物业服务费用后，按照相关规定和合同约定进行支出，确保物业服务的正常进行。甲方对乙方在物业服务费用支出方面进行监督。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合约定标准的物业服务；甲方应当按时缴纳物业服务费用；甲方应当积极配合乙方进行物业服务工作，对乙方的合理建议和要求予以支持和配合。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时缴纳物业服务费用；乙方应当提供符合约定标准的物业服务；乙方应当积极配合甲方的合理需求，对甲方提出的问题和建议及时回复和处理。同时，乙方也应当加强自身管理，提高服务水平，为甲方提供更加优质的物业服务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时缴纳物业服务费用或未积极配合乙方的物业服务工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。同时，乙方也有权要求甲方对因此造成的损失进行赔偿。

2.乙方违约责任：如乙方未提供符合约定标准的物业服务或未积