2025年度住宅小区公共设施漏水维修协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅小区公共设施漏水维修协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.维修范围及内容

2.1维修项目概述

2.2具体维修内容

2.3维修项目清单

3.维修时间及进度安排

3.1维修起始时间

3.2维修结束时间

3.3维修进度要求

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用总额

4.2费用组成

4.3支付方式

4.4付款期限

5.材料及设备供应

5.1材料及设备清单

5.2材料及设备供应商

5.3材料及设备质量要求

6.工程验收标准

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.质保期及售后服务

7.1质保期

7.2售后服务内容

7.3售后服务期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3不可抗力

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：住宅小区业主委员会

1.1.2乙方：维修公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号小区

1.2.2乙方地址：市区路号大厦

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.1.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2乙方联系人：

1.3.2.1联系电话：139xxxx5678

2.维修范围及内容

2.1维修项目概述

2.1.1甲方住宅小区内所有公共设施的漏水维修

2.2具体维修内容

2.2.1屋面防水层维修

2.2.2外墙防水层维修

2.2.3地下室防水层维修

2.2.4厕所、厨房等室内防水层维修

2.3维修项目清单

2.3.1屋面防水层维修

2.3.1.1维修面积：平方米

2.3.1.2材料要求：品牌防水涂料

2.3.2外墙防水层维修

2.3.2.1维修面积：平方米

2.3.2.2材料要求：品牌防水涂料

2.3.3地下室防水层维修

2.3.3.1维修面积：平方米

2.3.3.2材料要求：品牌防水涂料

2.3.4厕所、厨房等室内防水层维修

2.3.4.1维修面积：平方米

2.3.4.2材料要求：品牌防水涂料

3.维修时间及进度安排

3.1维修起始时间

3.1.12025年3月15日

3.2维修结束时间

3.2.12025年6月30日

3.3维修进度要求

3.3.1每周完成平方米的防水层维修

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用总额

4.1.1人民币万元整

4.2费用组成

4.2.1材料费：人民币万元

4.2.2人工费：人民币万元

4.2.3管理费：人民币万元

4.3支付方式

4.3.1甲方在合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款

4.3.2乙方完成平方米的维修工作后，甲方支付已完工程款总额的50%

4.3.3乙方完成全部维修工作并通过验收后，甲方支付剩余的20%作为尾款

4.4付款期限

4.4.1预付款：合同签订后5个工作日内

4.4.2已完工程款：每次维修工作完成后10个工作日内

4.4.3尾款：验收合格后30个工作日内

5.材料及设备供应

5.1材料及设备清单

5.1.1防水涂料：品牌防水涂料

5.1.2施工工具：防水卷材、刷子、喷枪等

5.2材料及设备供应商

5.2.1防水涂料供应商：建材有限公司

5.2.2施工工具供应商：建筑工具有限公司

5.3材料及设备质量要求

5.3.1防水涂料：符合国家相关质量标准

5.3.2施工工具：符合国家相关安全标准，耐用性强

6.工程验收标准

6.1验收标准

6.1.1防水层表面平整，无裂缝、起皮、鼓包等现象

6.1.2防水层厚度达到设计要求

6.1.3防水层与基层粘结牢固

6.2验收程序

6.2.1乙方完成维修工作后，向甲方提交验收申请

6.2.2甲方在收到验收申请后3个工作日内组织验收

6.2.3验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改

6.3验收时间

6.3.1验收时间为每次维