2025年度住宅小区公共设施装修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅小区公共设施装修合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系方式

第二条装修工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程期限

第三条工程设计

3.1设计单位及资质

3.2设计文件及图纸

3.3设计变更

第四条工程费用

4.1工程总造价

4.2工程分项费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整

第五条工程施工

5.1施工单位及资质

5.2施工组织设计

5.3施工进度计划

5.4施工质量要求

5.5施工安全措施

第六条材料供应

6.1材料供应商及资质

6.2材料清单及规格

6.3材料验收

6.4材料费用

第七条工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果

第八条保修及维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

8.4维修费用

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

第十三条合同附件

13.1设计图纸

13.2材料清单

13.3施工组织设计

13.4其他相关文件

第十四条合同其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同争议解决

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称：住宅小区业主委员会

1.2甲方（业主方）地址：市区路号

1.4乙方（施工单位）名称：装饰工程有限责任公司

1.5乙方（施工单位）地址：市区路号

第二条装修工程概况

2.1工程名称：住宅小区公共设施装修工程

2.2工程地点：市区住宅小区

2.3工程内容：包括小区大门、广场、停车场、休闲区等公共设施的装修

2.4工程规模：总面积约为5000平方米

2.5工程期限：自合同签订之日起60日内完成装修工程

第三条工程设计

3.1设计单位：建筑设计研究院

3.2设计资质：甲级

3.3设计文件及图纸：包括初步设计、施工图设计等

3.4设计变更：如有设计变更，需经甲方和乙方协商一致后进行，并由设计单位出具变更图纸

第四条工程费用

4.1工程总造价：人民币200万元整

4.2工程分项费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等

4.3费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点为：签订合同后支付30%预付款，工程进度达到50%支付30%，工程完工验收合格后支付30%，质保金10%在质保期满后无质量问题无息退还

4.4费用调整：如遇材料价格波动，双方协商调整合同价格

第五条工程施工

5.1施工单位：装饰工程有限责任公司

5.2施工资质：二级

5.3施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等

5.4施工进度计划：具体施工进度计划见附件一

5.5施工质量要求：符合国家相关施工质量标准

第六条材料供应

6.1材料供应商：经甲方认可的材料供应商

6.2材料清单及规格：详见附件二

6.3材料验收：材料进场前由甲方进行验收，验收合格后方可使用

6.4材料费用：计入工程总造价

第七条工程验收

7.1验收标准：符合国家相关施工质量标准

7.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合

7.3验收时间：工程完工后10日内进行验收

7.4验收结果：验收合格后，甲方签署验收合格证书

第八条保修及维修

8.1保修期限：自工程验收合格之日起，提供两年质保期

8.2保修范围：包括但不限于施工质量问题、材料质量问题的修复

8.3维修责任：在保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的损坏，乙方负责无偿维修或更换

8.4维修费用：保修期内发生的维修费用由乙方承担

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金

9.2乙方违约责任：若乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的万分之五的违约金；若工程验收不合格，乙方需无偿返工至合格

9.3违约赔偿：任何一方违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任

第十条争议解决