2025年度住宅楼顶搭棚安全使用规范协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅楼顶搭棚安全使用规范协议

本合同目录一览

1.总则

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议适用范围

2.定义和解释

2.1相关术语定义

2.2解释和争议解决

3.搭棚工程概述

3.1搭棚工程内容

3.2搭棚工程要求

3.3搭棚工程实施时间

4.权利和义务

4.1搭棚方权利

4.2搭棚方义务

4.3业主权利

4.4业主义务

5.搭棚工程设计

5.1设计要求

5.2设计审核

5.3设计变更

6.搭棚工程施工

6.1施工准备

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

7.搭棚工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证金的支付与退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1协议目的：本协议旨在规范2025年度住宅楼顶搭棚工程的安全使用，确保业主和使用者的生命财产安全，维护住宅楼的正常使用秩序。

1.2协议依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合住宅楼实际情况制定本协议。

1.3协议适用范围：本协议适用于2025年度住宅楼顶搭棚工程的安全使用，包括搭棚施工、使用、维护及拆除等全过程。

2.定义和解释

2.1相关术语定义：本协议中涉及的相关术语，如“搭棚方”、“业主”、“施工”、“验收”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

2.2解释和争议解决：对本协议内容如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关行政机关或仲裁机构依法解决。

3.搭棚工程概述

3.1搭棚工程内容：包括搭棚材料的选择、搭棚施工、搭棚工程验收、使用及维护等。

3.2搭棚工程要求：搭棚材料应符合国家相关标准，搭棚施工应严格按照设计方案进行，确保工程质量和安全。

3.3搭棚工程实施时间：自协议签订之日起至2025年12月31日止。

4.权利和义务

4.1搭棚方权利：

4.1.1搭棚方有权要求业主配合搭棚工程的实施，包括提供必要的场地、设施等。

4.1.2搭棚方有权在搭棚工程实施过程中，对施工质量、进度和安全进行监督。

4.2搭棚方义务：

4.2.1搭棚方应严格按照设计方案和施工规范进行搭棚施工。

4.2.2搭棚方应确保搭棚材料的质量，对搭棚工程的质量和安全负责。

4.3业主权利：

4.3.1业主有权要求搭棚方按照协议约定进行搭棚工程。

4.3.2业主有权对搭棚工程的质量、进度和安全进行监督。

4.4业主义务：

4.4.1业主应积极配合搭棚工程的实施，提供必要的场地、设施等。

4.4.2业主应遵守本协议约定，不得擅自改变搭棚工程的设计和使用。

5.搭棚工程设计

5.1设计要求：搭棚工程设计应充分考虑住宅楼的结构安全、使用功能、美观要求等因素。

5.2设计审核：搭棚工程设计完成后，应由搭棚方提交业主和相关部门审核。

5.3设计变更：在搭棚工程实施过程中，如需对设计进行变更，应经业主和相关部门同意，并由搭棚方重新进行设计审核。

6.搭棚工程施工

6.1施工准备：搭棚工程施工前，搭棚方应做好施工准备，包括人员、材料、设备等。

6.2施工进度：搭棚工程施工应按照施工进度计划进行，确保工程按时完成。

6.3施工质量：搭棚工程施工应严格按照设计方案和施工规范进行，确保工程质量和安全。

6.4施工安全：搭棚工程施工过程中，搭棚方应采取必要的安全措施，确保施工人员和使用者的安全。

7.搭棚工程验收

7.1验收标准：搭