2025年度住宅租赁合同模板（包含装修条款）.docx

2025年度住宅租赁合同模板（包含装修条款）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的装修要求（如消防设施、环保材料等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足居住舒适度、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准应符合合同约定的租赁物质量要求，乙方应在验收合格后签署验收单。

四、装修条款

1.装修要求

乙方在租赁期间对租赁物进行装修，应符合甲方要求，不得影响房屋结构和使用功能。

乙方装修前应征得甲方同意，并承担装修产生的所有费用。

2.装修验收

乙方完成装修后，应在______个工作日内通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

3.装修费用

乙方装修产生的所有费用由乙方自行承担。

4.装修拆除

租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至原状，如有损坏或拆除，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应保证不影响乙方的正常居住。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的租赁物交付给乙方，并按照合同约定提供物业服务。

为乙方提供必要的生活便利，如维修服务、物业咨询等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定提供物业服务。

如因甲方原因导致居住环境不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，不得造成损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月______日为租金支付日。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任，并支付相应的维修费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分