可过户房产买卖合同8篇.docx

可过户房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房产过户给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方对该房产享有完全的产权，并已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲、乙双方协商确定，该房产过户价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房产本身的价值以及过户所需的所有费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将房产过户所需的所有款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应立即协助乙方办理房产过户手续。

三、房产过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。甲方需向乙方提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关资料，并协助乙方完成过户手续。

2.乙方在办理过户手续时，需按照当地房产部门的要求，承担相应的过户税费和手续费。这些费用已在过户价格中涵盖。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能在规定时间内协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方在签订本协议后，未能在规定时间内支付款项或未能按照当地房产部门的要求完成过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产过户给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于[房产地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方已取得的该房产的《房屋所有权证》编号为[房产证号]。

二、过户条件

1.甲方已取得的该房产的《房屋所有权证》必须真实、合法、有效，且无任何抵押、查封等限制条件。

2.甲方必须保证该房产的过户手续符合相关法律法规的规定，且无任何纠纷、争议。

3.乙方必须具备一定的购房资金，并愿意按照协议约定支付购房款。

三、过户价格及支付方式

1.双方约定该房产的过户价格为人民币[过户价格]元（大写：[过户价格汉字大写]元）。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收据。

四、过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。

2.甲方应提供相关的过户资料，包括但不限于《房屋所有权证》、身份证等。

3.乙方应配合甲方完成过户手续，并按照相关法律法规的规定支付相关的税费和手续费。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未按照协议约定协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付相应的违约金。

2.如果乙方在协议签订后，未按照协议约定支付购房款或未配合甲方完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事宜

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期