物业委托管理合同模板5篇.docx

物业委托管理合同模板5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。

二、物业管理事项及服务内容（根据实际需求填写）

1.综合服务：负责协调和处理与物业相关的外部关系，组织各项社区活动等。

2.公共设施管理：负责公共设施的养护、维修和管理，保证正常使用。包括道路、泳池、电梯、照明等设施设备。

3.公共区域环境卫生的清洁和维护：公共楼道、停车场及其他公共区域的卫生清洁及养护工作。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护服务。保证植物的正常生长。

5.公共秩序维护：安排专人进行巡逻，保障物业安全，及时处理突发事件等。

6.车辆管理：负责车辆停放秩序的管理和安排。

7.其他服务内容：____________________。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业的实际面积计算，每平方米______元/月。具体费用根据服务内容和标准进行调整。

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系方式：

#乙方（物业管理公司）：

地址：

联系方式：

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：XXXXXX

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于XXXX的XXXX小区进行物业管理，具体事项包括但不限于：

1.房屋管理：对小区内的房屋进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

2.设备管理：对小区内的设备（如电梯、空调、消防等）进行日常管理，确保设备正常运行。

3.安全管理：维护小区公共秩序，保障业主的人身和财产安全。

4.环境管理：保持小区环境卫生，定期清理垃圾，确保小区环境整洁。

5.客户服务：提供客户服务，包括咨询、投诉处理、报修等。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托管理费用

1.物业管理费：甲方应按每平米XX元的标准向乙方支付物业管理费，具体金额根据房屋面积计算。

2.其他费用：如水、电、气等公共事业费用，按实际发生额由甲方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。

-甲方应按时支付物业管理费用。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业管理。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

-乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务。

-乙方应遵守合同规定，保障业主权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除部分物业管理费用。

六、其他事项

1.合同终止：双方有权在合同期满前XX个月提出终止合同，但应提前书面通知对方。合同终止后，乙方应在XX天内清理并移交所有物品和设备。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（住宅区、商业区、办公楼等）