商铺门面租赁合同范本常用版8篇.docx

商铺门面租赁合同范本常用版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于[商铺门面地址]的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的商铺门面拥有合法、完全的产权，且商铺门面符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺门面归还给甲方，并保证商铺门面及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方支付的租金应不含税。如乙方需要开具发票，甲方应协助乙方办理相关手续，由此产生的税费由乙方承担。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺门面及其附属设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺门面及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或扣除其保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺门面及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺门面。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方应重新签订书面合同并明确新的租赁期限、租金及支付方式等条款。

2.若一方需要提前终止合同，应提前[提前终止通知期]天书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

八、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门面一事，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体位于__________（地址），商铺门面面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方需在每月的第一天支付当月的租金，如遇节假日则顺延至最近的工作日。

3.租金支付方式：________。（现金、银行转账等）

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养。因甲方原因导致的商铺门面损坏，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方应确保商铺门面权属清晰，无争议。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1