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私人海景房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的私人海景房屋出租给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:该房屋位于[房屋具体位置],海景优美,环境宜人。
2.房屋面积:该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
3.房屋设施:房屋内设有[房屋设施],设施完好。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.续租:租赁期满,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,平均每月租金为[每月租金]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:[账户信息]。
四、租赁保证金
1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方将全额退还乙方租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序,不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反公共秩序,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作,不得阻碍甲方的正常维护活动。
六、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金的,应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期支付租金超过三个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的,应按损坏的物品的市场价值向甲方承担赔偿责任。如因乙方过错导致甲方无法继续出租房屋的,乙方还应按剩余租期的租金总额向甲方承担赔偿责任。
3.甲方如未按照合同约定交付房屋的,应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋的,甲方还应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除本合同。如双方协商一致的解除日期早于合同约定的租赁期限的,乙方应按规定支付剩余租期的租金并承担相应的违约责任。
2.乙方如有以下情形之一的,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任:
(1)擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的;
(2)在房屋内从事违法活动的;
(3)拖欠租金超过三个月的。
3.甲方如有以下情形之一的,乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任:
(1)未按照合同约定交付房屋的;
(2)因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋的。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方承租甲方私人海景房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于_____的海景房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为_____,建筑面积为_____平方米,使用性质为居住用房。甲方保证该房屋权属清晰,有权出租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应返还该房屋,甲方有权收回房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。租金支付方式为期付,每_____个月支付一次,具体支付时间为每月的
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