绿城集团机电系统设计管控要点.pptVIP

5给排水系统5.2净（软）水系统（1）洁净：减少市政自来水管网对生活用水的二次污染。（2）安全：对水质净化处理，能保证业主用水安全可靠，提高设备的使用寿命。（3）改善水质：对水质软化处理，能降低自来水的硬度，提高洗衣和洗浴时的舒适性。（4）提搞生活品质：采用直饮水系统，业主打开龙头即可直接饮用，告别桶装水。5给排水系统5.2.1净水处理系统和基本配置（1）小区中央净水系统：砂过滤器→多介质过滤器→精密过滤器→紫外线杀菌（2）全屋中央净水系统：软水机组（选配）前置过滤器→户式中央净水机（石英砂＋活性炭+KDF）末端直饮水净水器（或纯水机）（3）全厨净水系统：初效过滤器→全厨净水器→紫外线杀菌（4）末端直饮水系统：初效过滤器→末端直饮水净水器。5.2.2小区中央净水系统过滤精度建议≤50μm，全屋中央净水机过滤精度建议≤50μm，全厨净水器过滤精度建议≤0.2μm，直饮水过滤器过滤精度≤0.01μm。初效过滤器过滤精度≤100μm。5给排水系统净水系统选型时应注意设备的工作压力范围，防止设备工作时出现欠压或超压损坏设备的情况发生。净水系统主管道应采用薄壁不锈钢管（SUS304及以上）或紫铜管，橱柜内连接管可使用专用PE塑料管材。全厨净水系统热水应独立设置，可选用小厨宝、即热型电热水器和燃气热水器做为热源。对于有热饮需要高档住宅，可在末端选用电加热开水机对直饮水进行加热。5给排水系统5.3燃气热水炉热水系统5给排水系统热水炉（器）的能源方式主要有燃气、电力、空气能等，目前集团应用最为广泛的是户式燃气热水炉（器）热水系统。按供热方式的不同，燃气热水炉（器）热水系统又分为储热式和即热式两种，前者的舒适性、稳定性和安全性均都优于后者，可根据住宅项目定位和实际情况进行选择。5.3.1单纯用于生活热水系统可选用即热式燃气热水器，高端住宅项目亦可选用燃气热水炉加储热水箱。5.3.2生活热水与低温热水地板采暖共用供热设备的热水系统，应选用燃气热水炉加储热水箱，或选用采暖生活两用型热水炉。5.3.3采暖、生活热水应分别设定温度。生活热水温度应＜60℃，地板采暖热水温度宜为45～50℃。生活热水和地板采暖共用的燃气热水炉供热功率应根据不同户型的热水负荷和采暖负荷计算确定，供热功率应选取生活热水和采暖热水负荷两者中的较大値。5给排水系统一般住宅项目的燃气热水炉应能满足一个沐浴花洒及一个热水龙头同时使用的供热量，高端住宅项目应能满足一个浴缸（雨淋花洒）、一个沐浴花洒和一个热水龙头同时使用的供热量。计算热量时应确定花洒的热水流量。设备平台应预留壁挂炉足够的安装、检修空间。且充分考虑壁挂炉噪音对室内的影响。（两侧不少于3cm,正面不少于70cm,顶部不少于35cm,底部不少于30cm）燃气热水炉在室内或设备阳台设置时，应选用强排平衡式燃气热水炉。烟囱应采用同轴保温烟管，长度不宜超过4米（冷凝炉不宜超过8米），且弯头不宜超过3个。5给排水系统热水炉供热功率和内置水泵参数（流量、扬程等）的选择须与地板采暖系统的设计相匹配。燃气热水炉的循环水泵进口需设置水过滤器。为了提高生活热水系统的舒适性，热水龙头做到即开即热，可选配末端回水循环模块，亦可选用自限温电伴热热水保温装置。燃气热水炉设置于设备阳台时，应在室内加装线控控制面板。燃气热水炉设置于设备阳台时，应保持热水炉周围通风散热良好，燃气热水炉附近宜设置排水地漏。5给排水系统管道电伴热保温技术是采用自限式发热电缆对管道进行伴热和保温，使管内介质温度保持在一定的范围，广泛用于寒冷地区的管道的防冻和保温。目前，住宅建筑主要用于生活热水管道的伴热和保温，实现热水龙头“即开即热”。自限式发热电缆由导电高分子复合材料(塑料)和两根平行金属导线及绝缘护套构成的扁形带状电缆。其特性是导电高分子复合材料具有正温度系数”PTC”特性，即正温度系数效应，能随被加热体系的温度变化自动调节输出功率，自动限制加热的温度。125.4变功率（自限式）热水电伴热保温系统5给排水系统技术特点：（1）节能恒温，控制方便具有自动调节输出功率，自动控制加热温度，启动快速，温度均匀。（2）安装简便，维护简单伴热电缆可以相互并联，可以在一定范围内任意裁剪或接长使用。（3）安全可靠，用途广泛。能够自动限制加热的温度，不会因自身发热而烧毁