二手房买卖合同小产权房8篇.docx

二手房买卖合同小产权房8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售小产权房（位于____________）的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买该房产。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供的小产权房相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成房屋权属转移手续后，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房屋权属转移手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋权属转移手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.房屋权属转移完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制交易的情况。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

日期：______________日期：______________

（注：以上仅为一份基础的二手房买卖合同（小产权房）范本，具体内容需根据实际情况和双方协商进行调整。）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号房屋，该房屋为小产权房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋为小产权房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.甲方已缴纳了土地出让金，并取得了土地使用权证书。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施的费用。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：XX银行，账号：XX，户名：XX。

4.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，应向乙方出具收据。

5.房屋买卖完成后，甲方应协助乙方办理相关产权手续。

三、违约责任

1.若甲方在签订本协议后反悔，应返还乙方已支付的房屋买卖价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本协议后反悔，甲方有权没收乙方已支付的房屋买卖价款。

3.若因甲方原因未能协助乙方办理产权手续，甲方应赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因未能按时支付房屋买卖价款，乙方应赔偿甲方的损失