物业服务合同协议6篇.docx

物业服务合同协议6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：[委托方名称]

乙方（受托方）：[受托方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条：服务内容与范围

乙方为甲方提供以下物业服务：

1.房屋维修与维护；

2.公共设施维修与维护；

3.绿化养护；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.停车位管理。

第二条：服务期限

本合同自[签订日期]起至[服务期限结束日期]止。服务期限届满前，双方可协商续签。

第三条：服务费用与支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用；

2.具体费用标准及支付方式如下：

-房屋维修与维护费用：[具体费用及支付方式]；

-公共设施维修与维护费用：[具体费用及支付方式]；

-绿化养护费用：[具体费用及支付方式]；

-保洁服务费用：[具体费用及支付方式]；

-安保服务费用：[具体费用及支付方式]；

-停车位管理费用：[具体费用及支付方式]。

第四条：双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方应确保提供给乙方的资料真实、准确、完整；

-甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助；

-甲方应按照合同约定及时支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照合同约定提供优质的物业服务；

-乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识；

-乙方应定期对房屋、公共设施、绿化、保洁、安保等工作进行检查和维护；

-乙方应妥善使用和管理停车位，确保停车秩序。

第五条：违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取滞纳金；

-若甲方提供给乙方的资料存在虚假、误导性陈述或重大遗漏，导致乙方无法提供正常物业服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

-若乙方因过错导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（物业服务企业）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（业主）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方同意为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和物业共用设施的环境卫生、绿化管理；

4.物业服务区域内公共秩序的管理；

5.物业服务合同约定的其他事项。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：乙方同意按照建筑面积XX元/平方米·年的标准支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：乙方应当按年/季/月的方式支付物业服务费用，具体支付时间为每年的XX月XX日/每季度的XX日/每月的XX日。

3.违约责任：如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按照每日XX‰的比例支付滞纳金。

四、物业服务质量

甲方应当提供优质的服务，确保物业服务区域内的环境卫生、绿化管理、公共秩序等方面达到以下标准：

1.环境卫生：保持物业服务区域内的公共场所和共用部位的清洁卫生，定期清理垃圾和杂物。