按揭房抵押借款合同8篇.docx

按揭房抵押借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供按揭贷款，借款人同意将其所购房屋作为贷款抵押物。现双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按期（月）偿还贷款本息，还款日为每月XX日。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其所购房屋作为贷款抵押物，房屋地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物价值评估：借款人同意贷款人对抵押物进行价值评估，评估费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证其所购房屋符合贷款条件，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.借款人保证按时偿还贷款本息，不出现逾期还款情况。

3.借款人保证在贷款期间内不擅自变更抵押物。

4.借款人保证在贷款期间内积极配合贷款人进行抵押物的价值评估和保险工作。

四、违约责任

1.借款人如逾期还款，需按照逾期天数支付逾期罚息，罚息利率为原利率的XX%。

2.借款人如违反保证条款，需承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。

3.贷款人如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.本合同受中国法律管辖。

六、其他条款

1.本合同一式两份，借款人一份，贷款人一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人系父子关系。贷款人、抵押人系母子关系。

甲方因住房消费需求，向乙方申请借款。丙方以其具有完全处分权的房产作为抵押，为甲方向乙方的借款提供担保。乙方同意向甲方发放贷款，丙方同意其房产进行抵押。经三方协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律、法规的规定，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。

3.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于XX市XX区XX街XX号XX单元XX楼XX号的房产（建筑面积为XX平方米）。

2.担保范围：包括本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用（包括诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、利率及费用

1.利率：年利率为XX%。

2.费用：甲方应按期向乙方支付利息，每月支付一次，每次支付金额为XX元。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定日期还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，逾期利率为正常利率上浮XX%。

2.甲方如未按照合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.丙方如未按照合同约定承担相应的担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和丙方在本合同签订后，应及时办理抵押物登记手续。

2.乙方在本合同签订后，应及时向甲方发放贷款。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（借款人）