任务五建设工程施工索赔知识点26建设工程施工索赔的概念55课件讲解.pptx

任务五建设工程施工索赔知识点26建设工程施工索赔的概念主讲：冯樷河南工业职业技术学院工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理

目录页工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理基本内容1.建设工程施工索赔的概念2.建设工程施工索赔的原因3.建设工程施工索赔的分类（1）建设工程施工索赔的特征重点掌握

1.建设工程施工索赔的概念工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理(1)索赔的概念索赔是指在合同的实施过程中，根据法律法规、合同规定及惯例，合同一方对非由于自己的过错，而是合同对方造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿或赔偿的要求。

1.建设工程施工索赔的概念工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理(2)索赔的特征1*3*2*①因合同文件引起的索赔②有关工程施工的索赔③关于价款方面的索赔④关于工期的索赔⑤特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔⑥工程暂停、终止合同的索赔⑦财务费用补偿的索赔①索赔费用和利润②索赔工期①反索赔处理a.全部认可对方的索赔b.全部否定对方的索赔c.部分否定对方的索赔②对索赔报告的反击或反驳要点a.索赔要求或报告的时限性b.索赔事件的真实性c.干扰事件的原因、责任分析d.索赔理由分析e.索赔证据分析f.索赔值审核承包商向业主的索赔业主向承包商的索赔反索赔1)索赔是双向的

1.建设工程施工索赔的概念工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理与合同对照，事件已造成承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告1*构成施工项目索赔条件的事件索赔事件，又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。(2)索赔的特征2)承包商向业主索赔成立的条件2*索赔成立的前提条件①②③

1.建设工程施工索赔的概念工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理(2)索赔的特征3)索赔是一种未经对方确认的单方行为，对对方尚未形成约束力，这种索赔要求能否最终得到实现，必须要经过双方确认后才能实现。

2.建设工程施工索赔的原因工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理2.实际工程中常见的索赔原因业主违约合同文件缺陷设计、地质资料不准或错误计划不周或不当的指令不利的自然灾害和不可抗力因素

3.建设工程施工索赔的分类工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理按索赔有关当事人分类发包人分包人承包人供货人保险人承包人/发包人按索赔要求分类①工期索赔②费用索赔按干扰事件的性质分类①工期拖延索赔②不可预见的外部障碍或条件索赔③工程变更索赔④工程终止索赔⑤其他索赔按索赔的起因分类①业主违约②合同错误③合同变更④工程环境变化⑤不可抗力因素按索赔的处理方式分类①单项索赔②总索赔