国际租赁合同书7篇.docx

国际租赁合同书7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#一、租赁物及地点

甲方同意将位于_________的租赁物出租给乙方，作为乙方在当地的办公、仓储或生产用地。该租赁物包括但不限于以下设施：

1.办公室：_________平方米；

2.会议室：_________平方米；

3.仓库：_________平方米；

4.生产车间：_________平方米；

5.宿舍：_________平方米；

6.食堂：_________平方米；

7.停车场：_________平方米。

乙方同意承租该租赁物，并承诺按照合同规定的使用目的使用租赁物。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，并确保租赁物处于良好状态。如需续租，双方需提前_____个月协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元。租金每_____个月支付一次，每次支付_____元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支票方式支付租金。具体支付方式由甲方指定。

3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金_____元。

#四、租赁物的使用与保养

1.使用目的：乙方承诺将租赁物用于甲方指定的用途，并遵守当地的法律法规。如需改变使用目的，需事先得到甲方的书面同意。

2.保养维护：乙方需定期对租赁物进行保养维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.安全管理：乙方需严格遵守安全管理制度，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方需承担相应的法律责任。

#五、违约责任

1.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物。

2.擅自改变使用目的：如乙方擅自改变租赁物的使用目的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.损坏租赁物：如乙方损坏租赁物或丢失租赁物内的财物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.安全隐患：如乙方在租赁物内发现安全隐患，需立即采取措施消除隐患，并通知甲方。如因乙方原因导致安全事故发生，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.违法违规行为：如乙方在租赁物内进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物。

6.其他违约行为：如乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度由双方协商确定。

#六、争议解决方式

1.协商和解：首先，双方应本着友好合作的原则进行协商和解，解决争议。

2.调解：如果协商和解不能解决争议，双方可以向当地的消费者协会或其他相关机构申请调解。调解结果应形成书面协议并由双方共同遵守。

3.仲裁：如果调解仍无法解决争议，双方可以将争议提交给当地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

4.诉讼：如果仲裁结果仍无法让双方满意，双方可以向当地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行判决结果。

#七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如需修改合同条款或补充新的内容，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.合同终止：在租赁期内，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有未使用的租金或押金等费用，甲方应在合同终止后_____个工作日内退还给乙方。如有其他未尽事宜或纠纷等需要解决的事项，双方应友好协商解决。如协商不成时，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#签订地点：_________

#签订时间：_________

一、租赁物件

1.甲方根据乙方的要求，同意将________